玛雅房产2024年租赁协议详尽模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

玛雅房产2024年租赁协议详尽模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租通知

8.提前解除合同

8.1解除条件

8.2解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水电费用

11.3宠物管理

12.合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的生效和终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.双方的其他约定

14.1双方的权利和义务

14.2保密条款

14.3法律适用及争议解决

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。房产具体情况如下：

房屋面积：【填写房屋面积】平方米

房屋户型：【填写户型】室【填写厅】厅【填写厨】厨【填写卫】卫

附属设施：【填写附属设施】

配套设施：【填写配套设施】

1.2租赁期限

租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。租金标准根据市场行情及甲方实际成本进行调整，调整前应通知乙方。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

银行：【填写银行】

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【填写支付天数】天内支付当期租金。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还

合同终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【填写退还天数】天内退还乙方押金。

4.使用及管理

4.1使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2管理责任

乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物及附属设施的安全、卫生和正常使用。

5.维修及保养

5.1维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、主体结构、管道、设备等。

5.2保养责任

乙方负责租赁物的日常保养和小修，包括但不限于家具、电器、灯具等。

6.保险

6.1保险责任

乙方应自行购买财产保险，保障租赁物及自身财产的安全。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。

8.租赁物的转租

8.1转租条件

乙方如需转租租赁物，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出申请，并征得甲方同意。

8.2转租通知

乙方应在转租事宜确定后【填写通知天数】天内通知甲方，并提供转租双方的联系方式。

9.提前解除合同

9.1解除条件

双方同意提前解除合同时，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

9.2解除通知

提前解除合同的书面通知应通过邮寄、快递或直接交付的方式发送给对方。

10.违约责任

10.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

提交【填写仲裁机构名称】仲裁委员会仲裁；

向【填写人民法院名称】人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【填写争议解决地点】。

12.其他约定

12.1物业管理费

物业管理费由乙方承担，具体费用根据物业公司收费标准确定。

12.2水电费用

水电费用由乙方承担，具体费用按照当地规定和实际使用量计算。

12.3宠物管理

乙方如需饲养宠物，应遵守相关法律法规，并征得甲方同意。宠物造成的损害由乙方负责赔偿。

13.合同的变更和解除

13.1变更条件

双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。