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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理专项辅导合同（2024年定制版）版

本合同目录一览

1.物业基本情况

1.1物业位置与面积

1.2物业类型与结构

1.3物业使用现状

2.辅导内容与目标

2.1物业管理现状分析

2.2管理策略与方案制定

2.3管理团队培训与建设

3.辅导期限与时间安排

3.1辅导开始时间

3.2辅导结束时间

3.3辅导时间安排与进度

4.辅导费用与支付方式

4.1辅导费用总额

4.2费用支付分期与时间

4.3费用支付方式与账户

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.保密条款

6.1保密信息范围与内容

6.2保密期限与解密条件

6.3违约泄露保密信息的处理

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件与程序

7.2合同终止条件与程序

7.3合同终止后的相关处理

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式与机构

9.适用法律与争议解决

9.1合同适用的法律法规

9.2争议解决的司法管辖地

10.其他条款

10.1合同的签订与生效

10.2合同的复印件与电子版

10.3合同的修改与补充

11.甲方（物业公司）签字盖章

12.乙方（辅导机构）签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.物业基本情况

1.1物业位置与面积

1.2物业类型与结构

物业包括但不限于住宅楼、商业购物中心、办公楼、停车场等。物业的结构包括层地上建筑和层地下建筑。

1.3物业使用现状

（1）物业管理水平有待提高；

（2）管理团队人员素质参差不齐；

（3）物业服务质量与业主需求存在差距。

2.辅导内容与目标

2.1物业管理现状分析

乙方对甲方的物业管理现状进行全面分析，包括但不限于物业服务质量、管理团队建设、设施设备运行状况、财务管理等方面。

2.2管理策略与方案制定

基于现状分析，乙方为甲方制定切合实际的管理策略与改进方案，包括但不限于：

（1）优化管理流程与标准；

（2）建立培训与晋升机制，提升管理团队整体素质；

（3）提高服务质量，满足业主需求。

2.3管理团队培训与建设

乙方负责对甲方管理团队进行培训与建设，提升管理团队的专业技能和服务水平，具体内容包括：

（1）组织管理技能培训课程；

（2）开展团队建设活动；

（3）提供管理咨询与指导。

3.辅导期限与时间安排

3.1辅导开始时间

本合同自签字盖章之日起生效，辅导开始时间为合同生效之日起。

3.2辅导结束时间

辅导结束时间为合同签订后的个月。

3.3辅导时间安排与进度

乙方根据甲方物业的实际情况制定详细的辅导时间安排与进度，包括但不限于：

（1）第13个月：物业管理现状分析与问题诊断；

（2）第46个月：制定管理策略与改进方案；

（3）第79个月：管理团队培训与建设；

（4）第1012个月：辅导成果巩固与提升。

4.辅导费用与支付方式

4.1辅导费用总额

本合同的辅导费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），包括但不限于：

（1）物业管理现状分析费用；

（2）管理策略与方案制定费用；

（3）管理团队培训与建设费用。

4.2费用支付分期与时间

（1）合同签订后7个工作日内，支付人民币万元整作为首款；

（2）辅导进行到一半时，支付人民币万元整作为中期款项；

（3）辅导结束后，根据乙方提交的辅导成果报告，支付剩余的辅导费用。

4.3费用支付方式与账户

甲方应通过银行转账的方式将辅导费用支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：

户名：X公司

账号：

开户行：银行分行

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）提供物业相关资料，包括但不限于物业管理现状、财务报表、管理团队人员名单等；

（2）协助乙方进行物业管理现状分析与问题诊断；

（3）按照约定支付辅导费用；

（4）对乙方提出的改进方案与管理建议给予充分的支持与配合。

5.2乙方权利与义务

（1）严格按照合同约定的时间节点完成辅导工作；

（2）确保辅导质量，提升甲方管理团队的整体素质；

（3）对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方；

6.保密条款

6.1保密信息范围与内容

保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、财务数据、客户信息、内部管理资料等。

6.2保密期限与解密条件

保密期限自合同签订之日起算，为期年。除非得到甲方的书面同意，否则乙方不得提前解密。

6.3违约泄露保密信息的处理

如乙方违反保密条款，泄露了保密信息，乙方应承担相应的