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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同（2024年适用）

本合同目录一览

1.物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业管理区域

2.甲方（业主）义务

2.1按时支付物业服务费用

2.2遵守物业管理规定

2.3配合物业管理服务

3.乙方（物业管理公司）义务

3.1提供物业管理服务

3.2维护物业设施设备

3.3保障物业管理区域安全

4.物业服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务内容

5.1公共区域清洁卫生

5.2绿化养护

5.3设施设备维护

5.4公共安全保卫

6.合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关部门投诉

8.3依法向人民法院提起诉讼

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

11.合同的生效、修改和废止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同废止

12.其他约定

12.1甲方特殊需求

12.2乙方服务承诺

13.双方签字盖章

13.1甲方签字（盖章）

13.2乙方签字（盖章）

14.附件

14.1物业基本情况说明书

14.2物业管理服务内容详细清单

14.3物业服务费用计算明细表

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：花园

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业类型：住宅小区

1.4物业管理区域：包括住宅楼、配套设施、公共区域等

第二条甲方（业主）义务

2.1甲方应按时支付物业服务费用，具体费用按照附件1《物业服务费用计算明细表》执行。

2.2甲方应遵守物业管理规定，包括但不局限于小区规章制度、公共秩序维护等。

2.3甲方应配合乙方提供的物业管理服务，包括但不限于提供相关资料、协助维修等。

第三条乙方（物业管理公司）义务

3.1乙方应提供物业管理服务，包括公共区域清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、公共安全保卫等，具体服务内容按照附件2《物业管理服务内容详细清单》执行。

3.2乙方应负责维护物业设施设备，确保其正常运行。对设施设备进行定期检查、保养、维修，确保公共区域的安全和美观。

3.3乙方应保障物业管理区域的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

第四条物业服务费用

4.1服务费用标准：物业服务费用包括基础服务费、增值服务费等，具体费用标准详见附件1《物业服务费用计算明细表》。

4.2费用支付方式：甲方可以选择每月一次性支付或按季度、年度支付物业服务费用。支付方式为银行转账、现金支付等。

4.3费用调整机制：物业服务费用的调整应遵循市场规律和双方协商的原则。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方说明原因，并按照相关规定进行费用调整。

第五条物业管理服务内容

5.1公共区域清洁卫生：乙方负责对小区公共区域进行清洁卫生工作，保持公共区域的整洁和卫生。

5.2

绿化养护：乙方负责小区绿化带的养护工作，保证绿化带的植物生长良好，美观整洁。

5.3设施设备维护：乙方负责小区内公共设施设备的维护工作，确保设施设备的正常运行。

5.4公共安全保卫：乙方负责小区的安全保卫工作，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：2024年1月1日

6.2合同结束日期：2029年12月31日

第七条违约责任

7.1如甲方未按时支付物业服务费用，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。

7.2如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可要求乙方支付违约金。违约金计算方式为未提供服务部分费用的13倍。

7.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同。

9.3合同终止后，乙方应立即退出物