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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务分包合作合同2024

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1分包范围

1.2分包内容

1.3分包期限

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

第三条服务标准与质量

3.1服务标准

3.2质量要求

第四条费用与支付

4.1分包费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条合作流程

5.1分包项目启动

5.2项目实施与监控

5.3项目验收与结算

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的处理

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条甲方、乙方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1分包项目清单

13.2技术规范与要求

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

14.4签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1分包范围

本合同分包范围包括但不限于物业管理服务中的清洁、保安、维修保养、园林绿化等具体工作内容。

1.2分包内容

乙方按照本合同约定，对上述分包范围的工作内容进行全面负责，包括但不限于人员配置、工作计划的制定与执行、服务质量的控制等。

1.3分包期限

分包期限自合同生效之日起至合同约定的终止条件满足之日止。分包期限内，乙方应持续提供约定的服务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定的标准。甲方应提供必要的工作条件和设施，以便乙方正常开展分包工作。

2.2乙方权利与义务

乙方应按照本合同约定的服务标准和服务内容，提供专业的物业管理服务。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第三条服务标准与质量

3.1服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体服务标准详见附件。

3.2质量要求

乙方应确保分包工作的质量，使其达到或超过甲方规定的质量标准。如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。

第四条费用与支付

4.1分包费用

甲乙双方根据分包工作的实际情况，按照约定的计费方式和计费标准计算分包费用。具体费用支付方式及标准详见附件。

4.2费用支付方式

甲方应按照双方约定的时间和方式支付分包费用。费用支付方式可以采用月结、季结或年结等方式。

4.3费用支付时间

甲方应在收到乙方提交的正式费用报告后的15日内支付分包费用。若甲方延迟支付，应按照延迟支付部分金额的千分之五支付违约金。

第五条合作流程

5.1分包项目启动

双方应在合同签订后10个工作日内启动分包项目，明确项目负责人，并建立项目协调机制。

5.2项目实施与监控

乙方应按照约定的服务内容和标准实施分包项目，甲方应定期对项目实施情况进行检查和评估，确保服务质量。

5.3项目验收与结算

项目完成后，甲方应组织相关人员对乙方的工作成果进行验收。验收合格后，甲方按照本合同约定的费用支付方式支付乙方服务费用。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

6.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同签订地为双方共同约定的地点。

8.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。

9.2合同终止

合同终止的条件如下：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方明确表示不履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3