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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业托管服务协议：2024年限定版版

本合同目录一览

1.物业托管服务概述

1.1物业描述

1.2托管服务范围

1.3托管服务期限

2.双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

2.2乙方责任与义务

3.托管服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业维护与管理

4.1物业维护

4.2物业管理

4.3维修基金管理

5.保险事宜

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险费用承担

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1甲方特殊情况处理

12.2乙方特殊情况处理

13.附件

13.1物业托管服务内容明细表

13.2费用支付明细表

13.3物业维护与管理规定

14.签署信息

14.1甲方签署信息

14.2乙方签署信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业托管服务概述

1.1物业描述

物业位于【填写物业地址】，建筑面积为【填写建筑面积】，物业类型为【填写物业类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.2托管服务范围

乙方同意按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行托管，包括但不限于物业的日常维护、管理、维修、安全保卫等工作。具体托管服务内容详见附件一：物业托管服务内容明细表。

1.3托管服务期限

本合同自签署之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。除非甲乙双方另有约定，否则本合同期满后自动续约一年。

第二条双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

甲方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照本合同约定及时足额支付托管服务费用。甲方有权按照合同约定，对物业进行参观、检查。

2.2乙方责任与义务

乙方应按照本合同约定，对物业进行妥善管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。乙方应及时响应甲方的合理需求，提供相关的服务。

第三条托管服务费用

3.1费用标准

托管服务费用为人民币【填写金额】，按月支付。

3.2费用支付方式

甲方应在每个托管服务期的第一个月内，向乙方支付当期的托管服务费用。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3费用调整机制

除非甲乙双方另有约定，否则托管服务费用在本合同有效期内保持不变。

第四条物业维护与管理

4.1物业维护

乙方应确保物业的各项设施设备正常运行，及时进行维修、保养。对于物业的共用部位，乙方应定期进行检查、维护。

4.2物业管理

乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、环境卫生、绿化等工作。

4.3维修基金管理

维修基金按照【填写比例】从托管服务费用中提取，专用于物业的维修、保养。维修基金的使用应严格按照甲乙双方制定的规定进行。

第五条保险事宜

5.1保险购买

乙方应购买物业托管期间的保险，保险金额不低于物业的价值。保险受益人为甲方。

5.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。乙方应协助甲方和保险公司办理相关理赔手续。

5.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

甲乙双方同意，可以通过书面形式变更本合同的部分或全部条款。

6.2终止条件

本合同的终止条件如下：【填写终止条件，如甲方提前解除合同、乙方严重违约等】。

6.3终止后的事宜处理

本合同终止后，乙方应将物业恢复至合同开始前的状态，并退还甲方已支付的托管服务费用。如因乙方原因导致合同终止，乙方应支付给甲方违约金【填写金额】。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方未按约定时间支付托管服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用【填写金额】的违约金。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部托管服务费用。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发