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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业服务提供商选取2024年手册

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供商信息

1.2业主信息

2.物业服务内容

2.1常规物业服务

2.2专项物业服务

2.3临时性物业服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式及时间

3.3逾期支付及违约责任

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.2质量考核及监督

4.3质量问题处理

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止条件

5.3服务期限变更

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务及责任

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同附件

10.1附件一：物业服务内容明细

10.2附件二：服务质量考核标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务内容明细

14.2附件二：服务质量考核标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供商信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5证件号码：________

1.2业主信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5证件号码：________

2.物业服务内容

2.1常规物业服务

2.1.1物业维护与管理

2.1.2环境卫生与绿化

2.1.3公共设施维护

2.2专项物业服务

2.2.1保安服务

2.2.2消防安全

2.2.3设备设施维护

2.3临时性物业服务

2.3.1应急抢修服务

2.3.2应对突发事件

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1常规物业服务费用：______元/平方米·月

3.1.2专项物业服务费用：______元/平方米·月

3.2支付方式及时间

3.2.1业主应于每月______日前支付当月物业服务费用

3.2.2业主可通过银行转账、现金或刷卡等方式支付服务费用

3.3逾期支付及违约责任

3.3.1业主逾期支付服务费用的，应自逾期之日起每日按______的滞纳金支付滞纳金

3.3.2业主连续______个月未支付服务费用的，物业服务提供商有权暂停提供相关服务

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.1.1物业服务提供商应按照国家有关法律法规和行业标准提供物业服务

4.1.2物业服务提供商应保证物业服务质量的稳定性和连续性

4.2质量考核及监督

4.2.1业主委员会或物业管理委员会负责对物业服务提供商进行质量考核

4.2.2考核结果作为物业服务提供商续签合同和支付服务费用的依据

4.3质量问题处理

4.3.1业主发现服务质量问题时，应及时向物业服务提供商反映

4.3.2物业服务提供商应在接到反映后______小时内处理完毕，并向业主反馈处理结果

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.1.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止

5.2服务终止条件

5.2.1合同到期自然终止

5.2.2双方协商一致解除合同

5.2.3违约情形导致合同解除

5.3服务期限变更

5.3.1双方协商一致，可对本合同服务期限进行变更

6.保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等

6.2保密义务及责任

6.2.1

双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任

6.3保密期限

6.3.1本合同项下的保密期