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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理领域2024年度服务采购协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所述物业的定义

1.4合同所述服务的定义

第二条服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围与标准

2.3服务时间与周期

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间与方式

3.3服务费用的调整机制

第四条服务质量保证

4.1乙方应达到的服务质量标准

4.2服务质量监督与检查

4.3服务质量问题的处理

第五条合同的履行

5.1乙方的义务与责任

5.2甲方的义务与责任

5.3合同的变更与解除

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密信息的保护期限

6.3保密信息的例外情况

第七条违约责任

7.1乙方违约的情形与责任

7.2甲方违约的情形与责任

7.3因不可抗力导致的违约

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点与机构

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的附件

11.3合同的份数与保管

第十二条合同签订日期

第十三条合同有效期

第十四条合同signatures（签名）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为X公司，住所地为X省X市X区X路X号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为X物业管理公司，住所地为X省X市X区X路X号。

1.3合同所述物业的定义

本合同所述物业指的是甲方所有的位于X省X市X区X路X号的办公楼及附属设施。

1.4合同所述服务的定义

本合同所述服务指的是乙方对甲方物业提供的包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等服务。

第二条服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

（1）物业设施的日常维护与保养；

（2）物业环境的清洁与绿化；

（3）物业安全的管理与维护；

（4）其他双方约定的服务。

2.2服务范围与标准

乙方的服务范围与标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时应满足甲方提出的合理要求。

2.3服务时间与周期

乙方应按照甲方要求提供服务，服务时间与周期由双方另行协商确定。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

服务费用根据乙方提供的服务内容、范围、时间及周期，按照双方协商确定的计费方式进行计算。

3.2服务费用的支付时间与方式

甲方应按照双方协商确定的支付时间与方式，向乙方支付服务费用。

3.3服务费用的调整机制

服务费用的调整机制由双方另行协商确定。

第四条服务质量保证

4.1乙方应达到的服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量达到甲方满意。

4.2服务质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，并提出合理整改要求。

4.3服务质量问题的处理

对于服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后第一时间进行整改，确保问题得到及时解决。

第五条合同的履行

5.1乙方的义务与责任

乙方应按照本合同约定，全面、适当地履行合同义务，保证服务质量。

5.2甲方的义务与责任

甲方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付服务费用、提供必要的配合与支持。

5.3合同的变更与解除

合同的变更与解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开且具有商业价值的信息。

6.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为五年。

6.3保密信息的例外情况

保密信息的例外情况包括但不限于：

（1）依法应当公开的信息；

（2）双方同意公开的信息；

（3）因合同履行过程中第三方获取的信息。

第七条违约责任

7.1乙方违约的情形与责任

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.2甲方违约的情形与责任

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

7.3因不可抗力导致的违约

因不可抗力导致的一方违约，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式