物业房产买卖合同书(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业房产买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3物业描述

1.4房产证照

第二条合同标的

2.1物业权属

2.2物业现状

2.3物业用途

第三条合同价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附件

9.1房产证复印件

9.2物业权属证明复印件

9.3其他相关文件

第十条其他约定

10.1物业管理

10.2维修基金

10.3税费承担

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条争议解决法院

12.1管辖法院

第十三条合同的签订与备案

13.1签订日期

13.2备案日期

第十四条联系方式

14.1出卖人联系方式

14.2买受人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

1.2买受人信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

1.3物业描述

1.4房产证照

甲方持有房产证照，证号：____________________，该房产证照载明的权利义务由甲方承担。

第二条合同标的

2.1物业权属

甲方保证标的物业权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

2.2物业现状

标的物业现状为____________________，乙方同意按照现状购买。

2.3物业用途

乙方购买标的物业后，仅限于____________________用途，不得擅自改变物业用途。

第三条合同价格

3.1成交价格

双方同意，标的物业的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式

乙方采取如下第________种方式支付成交价格：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在____________________日内支付成交价格。

第四条交付及过户

4.1交付条件

甲方应在本合同约定的付款完成后，将标的物业交付给乙方。

4.2交付时间

甲方应在本合同约定的付款完成后，按照甲乙双方约定的时间将标的物业交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理标的物业过户手续，过户费用由________________方承担。

4.4过户时间

双方应在本合同约定的付款完成后，共同办理标的物业过户手续，最迟不晚于____________________日。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）甲方应保证标的物业权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制；

（2）甲方应按照本合同约定，按时将标的物业交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理标的物业过户手续。

5.2买受人权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付成交价格；

（2）乙方应按照本合同约定，接受标的物业的交付；

（3）乙方应按照本合同约定，合理使用标的物业，不得擅自改变物业用途；

（4）乙方应协助甲方办理标的物业过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____________________%。

第七条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何