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双方房屋协议书范本

一、协议概述

本双方房屋协议书（以下简称“本协议”）旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就房屋买卖、租赁、互换等事项的权利义务，确保双方在房屋交易过程中的合法权益。本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，具有法律效力。

二、协议双方基本信息

1.甲方：

-全称：________________________

-简称：________________________

-法定代表人：____________________

-联系电话：____________________

-住所地：____________________

2.乙方：

-全称：________________________

-简称：________________________

-法定代表人：____________________

-联系电话：____________________

-住所地：____________________

三、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋面积：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋装修情况：____________________

四、协议内容

1.交易方式：

-甲方同意将位于________________________的房屋出售给乙方。

-乙方同意购买甲方上述房屋。

2.交易价格及支付方式：

-交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

-乙方支付方式如下：

-首付款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本协议签订之日起____个工作日内支付。

-尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.房屋交付及使用：

-甲方应于本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

-乙方在收到房屋后，应立即进行查验，如发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。

4.房屋过户手续：

-甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

-乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.履约责任：

-甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

-乙方保证支付房屋交易款项，并遵守本协议约定。

6.违约责任：

-任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

-如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房屋交易款项，并支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

八、协议履行与监督

1.协议履行期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

2.协议履行监督：双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。如一方发现另一方未履行协议，有权要求其限期改正，并可以要求支付违约金。

3.协议变更：任何一方需对本协议内容进行变更的，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

九、通知与送达

1.通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真或其他双方认可的方式发送。

2.送达地址：本协议签订后，双方应将各自的送达地址告知对方，如因地址变更导致通知无法送达，由变更方承担相应责任。

3.送达生效：除法律另有规定外，通知自送达对方之日起生效。

十、协议解除

1.协议解除条件：在本协议履行期间，任何一方出现以下情形之一的，可以解除本协议：

-一方严重违约，经另一方书面通知后，未