房屋承包合同范本租赁合同范本5篇.docx

房屋承包合同范本租赁合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋承包给乙方使用，由乙方承包经营该房屋的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状及承包经营方式

1.甲方将其合法拥有的房屋（具体房屋信息详见附件一）承包给乙方使用。乙方可根据需要对承包房屋进行改建、装修或增设他物等，费用由乙方自行承担。

2.乙方承包经营该房屋的方式为：对承包房屋进行商业性经营或作为办公场所等，具体经营项目由乙方自行确定。

第二条承包期限

1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包期满后，如甲方继续发包，乙方在同等条件下享有优先承包权。

第三条承包费用及支付方式

1.承包费用为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付承包费用XX元人民币，以后每年承包费用在当年XX月XX日前一次性付清。

第四条双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用，并监督乙方合理使用承包房屋。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

3.乙方有权根据需要对承包房屋进行改建、装修或增设他物等，但需符合法律法规及甲方规定。

4.乙方应按时支付承包费用，并合理使用承包房屋，不得损害房屋结构及设施。

5.乙方应遵守法律法规及甲方规定，合法经营。

第五条违约责任

1.若一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为应付未付金额的XX%。

3.若乙方在承包期间损坏房屋结构或设施，需承担修复或赔偿责任。

4.若乙方违法经营或违反甲方规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，如双方需变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致一方不能继续履行本合同，可经双方协商后解除本合同。

3.合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，并相互配合办理相关手续。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，可经双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（发包方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商，达成以下承包协议：

一、承包范围及内容

甲方将其所有的房屋交由乙方承包施工建设。具体内容包括但不限于房屋的设计、施工、装修等，以及相关的配套设施建设。

二、承包方式

1.甲方提供房屋建设所需的土地，乙方负责提供建设资金和技术支持。

2.乙方应按照甲方提出的设计方案进行建设，确保建设质量符合相关标准。

3.甲方有权对乙方的建设过程进行监督，并提出改进意见。

三、承包期限

承包期限为XX年，自合同签订之日起生效。承包期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及配套设施的完好。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用为人民币XX元整。该费用包括房屋建设所需的全部资金。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付全部承包费用。甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。

3.承包期间，乙方应按时向甲方支付房屋维护费用。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应保证提供的土地符合房屋建设要求，并有权要求乙方按照设计方案进行建设。若因甲方原因导致房屋建设无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应确保房屋建设质量符合相关标准，并按期完