公司组建协议与公司经营场所租赁合同5篇.docx

公司组建协议与公司经营场所租赁合同5篇

篇1

甲方（公司组建方）：____________________

乙方（经营场所出租方）：____________________

鉴于双方共同意愿，就公司组建及经营场所租赁事宜达成如下协议：

一、公司组建协议

第一条双方共同投资设立一家有限责任公司（以下简称“新公司”），公司名称为____________有限公司。

第二条新公司的注册资本及各方出资情况如下：

甲方出资额：______元人民币，占新公司总股本的____%；

乙方出资额：______元人民币，占新公司总股本的____%。

第三条双方应按期足额缴纳所认缴的出资额，完成验资手续。若因任何一方出资不实或未能按时出资导致的法律责任和经济损失，由该方承担。

第四条双方共同制定新公司章程，确立公司组织架构、管理架构、决策机制等。

第五条双方在公司中的权益分配比例及决策权按照各自所占股份比例确定。公司运营过程中的日常管理和经营决策应遵循公司章程规定。

第一条乙方同意将其合法拥有的经营场所租赁给新公司使用，地址为____________________。

第二条租赁期限为____年，自新公司成立之日起计算。租赁期满后，在同等条件下，新公司享有优先续租权。

第三条租金总额为______元人民币，租金支付方式、时间和金额如下：首年租金______元，之后每年递增____%。租金每____个月支付一次。

第四条新公司在租赁期内有权使用该场地进行经营活动，乙方应确保新公司正常经营不受干扰。如遇特殊情况需提前收回场地的，乙方应提前一个月通知新公司，并承担相应违约责任。

第五条新公司应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日需向乙方支付滞纳金______元。乙方应提供合法税务发票。

第六条租赁期内，乙方负责场地的基础维护，新公司负责场地的日常维护和保养。任何一方的维修责任未履行到位造成损失的，由责任方承担。

第七条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

篇2

前言：

本协议旨在明确各方在公司组建及运营过程中的权益关系，确保公司组建过程的顺利进行以及经营场所的有效使用。协议内容涵盖了公司组建协议与公司经营场所租赁合同两部分，确保内容完整、格式美观清晰且严谨。

一、公司组建协议

第一条：协议目的与原则

1.1本协议旨在明确公司设立的目的、组织架构、业务范围以及股东权益等内容。

1.2各方应遵循公平、公正、互利共赢的原则进行合作。

第二条：公司名称与注册地址

2.1公司名称为__________有限公司。

2.2公司注册地址为_________________________。

第三条：股东结构

详细列出所有股东的姓名或名称、股权比例及出资方式等。

第四条：业务范围与组织架构

明确公司的业务范围、组织结构及管理层级等。

第五条：股东权益与义务

详细阐述股东的权利和义务，包括但不限于利润分配、决策权等。

第一条：租赁物业描述

明确租赁物业的详细地址、面积、用途等。

第二条：租赁期限

明确租赁期限的起止时间。

第三条：租金与支付方式

详细列出租金金额、支付方式及时间等。

第四条：物业交付与验收

规定物业交付的时间、条件及验收流程。

第五条：租赁物业的使用与维护

规定租赁物业的使用方式、禁止行为及物业的维护责任。

第六条：违约责任与解决方式

明确违约情形及处理方式，包括法律救济途径等。

条款清晰明了，具有法律约束力，确保双方权益得到保障。双方应严格遵守本协议规定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。各方在本协议中的行为必须符合相关法律法规的规定，否则应承担相应的法律责任。第七条：其他条款7.1本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议进行约定。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。三、协议的生效与签字盖章经双方充分协商一致，本协议自双方签字盖章之日起生效，并对各方均具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________日期：____________