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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选二手房交易垫资服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1服务概述

1.2服务范围

1.3服务期限

2.交易房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状

3.垫资金额与支付

3.1垫资金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.垫资利息与费用

4.1垫资利息

4.2相关费用

4.3费用支付方式

5.房屋交易流程

5.1购房合同签订

5.2房屋过户

5.3贷款申请与审批

5.4房屋交付

6.双方义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3垫资方义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3垫资方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.合同的生效、履行与终止

11.1合同生效条件

11.2合同履行

11.3合同终止

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2附件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3垫资方签字

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1服务概述

本协议由甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（垫资方）共同签订，丙方同意为乙方在购买甲方房屋的过程中提供垫资服务。

1.2服务范围

丙方同意在乙方支付首付款之前，为乙方提供不超过人民币【垫资金额】的垫资服务。垫资款项主要用于支付乙方向甲方购买房屋的定金及首付款。

1.3服务期限

垫资服务自乙方向丙方提出垫资申请之日起至乙方支付首付款之日止。

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权人为甲方。

2.2房屋权属情况

甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务纠纷等法律问题，且上述房屋未涉及任何诉讼或仲裁案件。

2.3房屋现状

甲方承诺，上述房屋自【交付日期】起，保持现状，不得进行任何形式的翻修、改造或出租。

第三条垫资金额与支付

3.1垫资金额

丙方同意为乙方提供的垫资金额为人民币【垫资金额】。

3.2支付方式

垫资款项通过银行转账方式支付。

3.3支付时间

乙方向丙方提出垫资申请后，丙方应在【支付时间】内将垫资款项支付给甲方。

第四条垫资利息与费用

4.1垫资利息

丙方提供的垫资服务，按照年化利率【利率】计算利息，利息计算自垫资款项支付给甲方之日起至乙方支付首付款之日止。

4.2相关费用

丙方有权收取与垫资服务相关的其他费用，包括但不限于银行转账手续费、咨询费等。

4.3费用支付方式

费用通过银行转账方式支付。

第五条房屋交易流程

5.1购房合同签订

乙方应与甲方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定支付定金。

5.2房屋过户

甲乙双方应按照《房屋买卖合同》的约定，办理房屋过户手续。

5.3贷款申请与审批

乙方应向银行申请购房贷款，并配合银行完成贷款审批流程。

5.4房屋交付

甲乙双方按照《房屋买卖合同》的约定，办理房屋交付手续。

第六条双方义务与责任

6.1卖方义务

甲方应保证对房屋的权属情况及现状的真实性，并按照合同约定办理房屋过户手续。

6.2买方义务

乙方应按照合同约定支付购房款项，并配合甲方办理房屋过户手续。

6.3垫资方义务

丙方应按照合同约定提供垫资服务，并按时支付垫资款项。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的【违约金比例】。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致房屋购买，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的【违约金比例】。

7.3垫资方违约

丙方违反本合同的约定，导致无法提供垫资服务，丙方应向乙方支付违约金，违约金金额为垫资金额的【违约金比例】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，甲