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私人抵押物借款合同书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意提供抵押物作为担保，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就各方权利义务达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.贷款期限：贷款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物（具体信息详见附件1）。

2.抵押期限：抵押期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押价值：抵押物的价值由贷款人和借款人共同认定，具体价值以贷款人的评估为准。

三、权利义务条款

1.借款人权利：借款人享有按照约定使用贷款的权利，并有权要求贷款人按照约定支付利息。

2.借款人义务：借款人应当按时还款，并按照约定支付利息。同时，借款人应当妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时还款，并按照约定支付利息。在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

4.贷款人义务：贷款人应当按时发放贷款，并按照约定支付利息。同时，贷款人应当对借款人的还款计划和还款能力进行必要的审查。

5.抵押人权利：抵押人有权要求借款人按时还款，并按照约定支付利息。在借款人违约的情况下，抵押人有权要求借款人承担相应的违约责任。

6.抵押人义务：抵押人应当妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。同时，抵押人应当协助贷款人实现抵押权。

四、违约责任条款

1.借款人违约：如果借款人未按照约定还款或者支付利息，或者擅自改变贷款用途，或者违反其他约定，视为借款人违约。在此情况下，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人提前偿还全部贷款本息、支付违约金等。

2.抵押人违约：如果抵押人未按照约定履行其义务，或者擅自处置抵押物，或者违反其他约定，视为抵押人违约。在此情况下，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人提前履行其义务、支付违约金等。

五、争议解决条款

如果各方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当遵守法律法规的规定，尊重事实、提供证据、进行辩论。最终判决结果以法院生效判决为准。

六、其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、抵押人、贷款人各持一份。

2.本合同未尽事宜，各方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的债权、债务及抵押权不得转让。如需转让的，应当取得对方的书面同意。

4.本合同项下的利息、费用等应当由借款人承担。如有其他约定费用的承担方，应当具体说明并由各方签字确认。

5.本合同项下的抵押物保险费用应当由借款人承担。保险费用应当合理并符合法律法规的规定。如有其他约定费用的承担方，应当具体说明并由各方签字确认。

6.在借款人还清全部贷款本息及其他应付款项后，贷款人应当向借款人出具书面证明文件以确认其已履行完毕本合同项下的还款义务。同时，抵押人也应当协助贷款人解除抵押登记手续以确保抵押权的消灭。

7.如果借款人在还款过程中存在任何违规行为或违反法律法规的规定被依法追究刑事责任或行政处罚的，借款人应当自行承担全部责任并赔偿因此给贷款人造成的全部损失包括但不限于贷款本金、利息、违约金等费用。同时，抵押人也应当协助贷款人实现抵押权以确保贷款人的合法权益得到保障。

8.本合同项下的所有通知和公告应当以书面形式作出并送达给各方指定的地址或联系方式。通知和公告的送达以签收为准。如因通知或公告未送达或未签收而导致的任何纠纷或损失由责任方自行承担。

9.本合同项下的所有争议解决应当遵守法律法规的规定并尊重事实、提供证据、进行辩论。最终判决结果以法院生效判决为准。在争议解决