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【二手房买卖合同(三)】上海二手房买卖合同6篇

篇1

二手房买卖合同（三）

上海二手房买卖合同

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有意将位于上海的二手房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利和义务关系。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明及证件：该房屋的房产证号码为____________。

4.其他附属设施及装修情况：____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：____________%首付，______%贷款。具体支付时间按照附件的付款协议执行。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应在合同签署后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。交付时双方需共同检查房屋及其附属设施是否完好，并签署交付确认书。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续，所需税费由______方承担。完成过户后，乙方即成为房屋的合法所有人。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同规定的时间内未能交付房屋或未能完成产权过户手续，视为违约，需支付乙方违约金______元整。同时乙方有权选择继续履行合同或解除合同。

2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，视为违约，需支付甲方违约金______元整。同时甲方有权选择继续履行合同或解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或存在其他法律纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证在交易前对房屋的状况进行如实告知，不存在隐瞒事实或虚假陈述的情况。若存在上述问题，乙方有权解除合同并要求甲方进行赔偿。

篇2

二手房买卖合同（三）

上海二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

住址：[个人住址]

乙方（买方）：

姓名：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

住址：[个人住址]

鉴于甲、乙双方就位于上海某区域的二手房买卖，经过友好协商，达成协议，为明确各方权利和义务，特制定此合同。

第一条标的物及交易情况

1.甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。

2.房屋面积、户型、产权年限等详细信息见附件。

3.交易价格、付款方式及时间等详见本合同条款。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房产交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]。此价格包含了房屋附属设施、物品等费用。除另有约定外，乙方不再承担其他费用。

2.乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/按揭付款。具体付款时间、金额见附件。

第三条房屋权属及产权转移登记

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。如因此导致乙方无法取得产权的，甲方应赔偿乙方所受的一切损失。

2.完成交易后，甲方需在合理期限内协助乙方办理产权转移登记手续。

第四条房屋交付及税费承担

1.房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙等附属物品交付给乙方。甲乙双方共同确认房屋交接日期及附属物品清单。交接后，房屋风险由乙方承担。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。具体税费明细见附件。

第五条违约责任及赔偿损失计算方式

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[