沿街商铺2024年度租赁协议标准范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街商铺2024年度租赁协议标准范本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1乙方保险购买要求

7.2保险理赔流程

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供的设施与服务

8.2甲方对乙方的管理与监督权

9.乙方权利与义务

9.1乙方使用商铺规定

9.2乙方支付租金义务

9.3乙方遵守法律法规义务

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件及方式

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.附加条款

13.1商铺特殊使用规定

13.2节假日及特殊活动安排

14.其他

14.1合同的成立与生效

14.2合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体门牌号为____，商铺实际使用面积为____平方米。

1.1.2乙方租赁商铺仅限于从事____（业务范围）经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。

1.2租赁用途限制

1.2.1乙方须遵守有关法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

1.2.2乙方不得在商铺内进行任何可能影响甲方物业安全的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2乙方应于租赁开始日期前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租赁结束日期

2.2.1如乙方需延长租赁期限，应于租赁结束日期前____个工作日向甲方提出书面申请。

2.2.2甲方应在收到乙方书面申请后____个工作日内回复是否同意延长租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2租金每____个月支付一次，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付周期

3.2.1乙方应按甲方提供的租金支付周期规定支付租金。

3.2.2甲方应在收到乙方租金后____个工作日内向乙方出具租金收据。

3.3租金支付账户信息

3.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____；

账号：____；

开户银行：____。

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.1.1如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整。

4.1.2甲方应在租金调整前____个工作日书面通知乙方。

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整方式为：____。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

5.1.2押金支付时间为乙方签订本合同之日起____个工作日内。

5.2押金退还条件及方式

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，甲方应于____个工作日内退还乙方押金。

5.2.2如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余押金应在扣除违约金后____个工作日内退还乙方。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.1.1甲方负责商铺公共区域的维修与保养。

6.1.2甲方应保证商铺的设施和安全设备正常运行。

6.2乙方维修责任

6.2.1乙方负责商铺内部设施的维修与保养。

6.2.2乙方应确保商铺内部设施的安全与正常使用。

6.3维修费用承担方式

6.3.1因甲方原因导致商铺设施损坏的，维修费用由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致商铺设施损坏的，维修费用由乙方承担。

7.保险责任

7.1乙方保险购买要求

7.1.1乙方应按甲方要求购买财产保险，并将甲方列为保险受益人。

7.1.2保