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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理与维护服务协议稿版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1物业管理服务范围

1.2维护服务范围

1.3定义

2.服务期限

2.1起始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2维护服务内容

3.3服务标准

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2维护服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整条款

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3紧急维修

6.合同双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.2业主的权利与义务

7.保险

7.1物业管理方保险

7.2业主保险

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2业主的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1保密条款

13.2第三方受益人

13.3合同附件

14.签署

14.1双方签署代表

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1物业管理服务范围

物业管理服务范围包括但不限于：物业设施的日常维护与管理、环境卫生管理、安全保卫管理、绿化管理、以及其他相关的物业管理服务。

1.2维护服务范围

维护服务范围包括但不限于：物业设施的定期检查与维修、设备设施的维护保养、以及其他相关的维护服务。

1.3定义

（1）物业：指双方约定的物业地址及相关设施。

（2）物业管理方：指承担物业管理服务职责的法人或其他组织。

（3）业主：指物业的合法拥有者或使用者。

2.服务期限

2.1起始日期

本协议自双方签署之日起生效。

2.2结束日期

本协议有效期为____年，自起始日期起计算。

2.3续约条款

如双方同意续约，应在本协议有效期届满前____个工作日书面通知对方。

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

物业管理服务包括但不限于：物业设施的日常维护与管理、环境卫生管理、安全保卫管理、绿化管理、以及其他相关的物业管理服务。

3.2维护服务内容

维护服务包括但不限于：物业设施的定期检查与维修、设备设施的维护保养、以及其他相关的维护服务。

3.3服务标准

物业管理方应按照行业标准及本协议的约定提供服务，确保物业的安全、舒适、整洁。

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为每平方米每月____元，按月结算。

4.2维护服务费用

维护服务费用为每平方米每月____元，按月结算。

4.3费用支付方式

业主应按约定时间将服务费用支付给物业管理方。

4.4费用调整条款

如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

业主应遵守物业的使用规定，合理使用物业设施，不得损害他人利益。

5.2物业维护责任

物业管理方负责物业的日常维护与管理，确保物业设施的正常运行。

5.3紧急维修

如遇紧急情况，物业管理方应立即进行维修，保障业主的正常使用。

6.合同双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

物业管理方有权要求业主遵守物业使用规定，按时支付服务费用。物业管理方应履行物业维护与管理职责，确保物业的安全、舒适、整洁。

6.2业主的权利与义务

业主有权要求物业管理方按照约定提供服务，履行维护职责。业主应遵守物业使用规定，按时支付服务费用。

7.保险

7.1物业管理方保险

物业管理方应购买物业保险，保障物业的安全。

7.2业主保险

业主可根据自身需求购买相应的保险，保障自身利益。

8.违约责任

8.1物业管理方的违约责任

物业管理方如未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿业主损失等。

8.2业主的违约责任

业主如未按时支付服务费用，或违反物业使用规定的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿物业管理方损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1