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甲方：XXX

乙方：XXX

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民房建造包工不包料承包合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3工程地点

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程规模

2.3工程质量标准

第三条工程造价与支付方式

3.1工程总价

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工付款

3.5质量保证金

第四条工程进度与工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3延期条款

第五条承包方责任与义务

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3材料采购与保管

5.4工程变更

第六条发包方责任与义务

6.1提供施工场地

6.2材料供应

6.3现场协调

6.4工程验收

第七条违约责任

7.1发包方违约

7.2承包方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条附加条款

13.1其他特殊约定

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字盖章

14.2附件清单签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

地址：________________；

联系人：____________；

联系电话：__________。

1.2承包方信息

地址：________________；

联系人：____________；

联系电话：__________。

1.3工程地点

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

工程名称为：____________；

工程内容包括：____________。

2.2工程规模

工程占地面积：____________平方米；

建筑总面积：____________平方米；

建筑层数：____________层。

2.3工程质量标准

工程质量标准应符合：____________（国家标准、行业标准等）。

第三条工程造价与支付方式

3.1工程总价

工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2预付款

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.3进度付款

工程进度达到约定的阶段性要求后，乙方提交进度付款申请，甲方应在七个工作日内支付该阶段工程价款的80%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.4竣工付款

工程竣工并经验收合格后，乙方提交竣工付款申请，甲方应在七个工作日内支付剩余的20%工程价款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.5质量保证金

乙方应在工程交付后一年内，按照合同约定承担工程质量保证责任。如无质量问题，甲方应在质量保证期结束后七个工作日内退还乙方质量保证金，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第四条工程进度与工期

4.1工程开工日期

工程开工日期为：____________年____________月____________日。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期为：____________年____________月____________日。

4.3延期条款

如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________元/天。

第五条承包方责任与义务

5.1施工质量

乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

5.2施工安全

乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。

5.3材料采购与保管

乙方负责工程所需材料的采购和保管，确保材料质量合格、数量充足。

5.4工程变更

如发生工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方要求进行变更施工。

第六条发包方责任与义务

6.1提供施工场地

甲方应按照合同约定提供施工场地，确保工程顺利进行。

6.2材料供应

甲方负责供应合同约定的建筑材料，确保材料质量合格、数量充足。

6.3现场协调

甲方应负责