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征地拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“征地拆迁补偿安置办公室”，根据相关法律法规，负责本次征地拆迁工作的实施。甲方地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX房地产开发有限公司”，根据相关法律法规，具备本次征地拆迁合同约定的房地产开发资质。乙方地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX，联系方式为XX。

合同简介：

根据国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部等部门的指导意见，为加快城市更新改造进程，提高土地资源利用率，甲方决定对位于XX市XX区的一块土地进行征地拆迁。乙方作为具备相关资质的房地产开发企业，愿意参与本次征地拆迁工作，并承担相应的补偿安置责任。双方本着平等、自愿、公正的原则，就征地拆迁事宜达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在征地拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自职责，共同推进征地拆迁工作。本合同的签订有利于保护双方的合法权益，维护社会稳定，促进经济发展。

本合同的签订背景是根据国家关于城市更新的相关政策，甲方负责征地拆迁工作，乙方作为房地产开发企业，具备相关资质和经验，参与本次征地拆迁工作。双方在平等互利的基础上，共同商讨并达成一致，签订本合同。

本合同的签订有利于规范双方在征地拆迁过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保征地拆迁工作的顺利进行。同时，本合同的签订也有利于保护双方的合法权益，维护社会稳定，促进经济发展。

在签订本合同之前，双方已充分沟通，明确了合同条款的含义和适用范围。双方确认，本合同的签订是真实、合法、有效的，对双方具有法律约束力。双方承诺，在合同履行过程中，严格遵守法律法规，履行各自职责，共同推进征地拆迁工作。

本合同的签订是为了实现国家关于城市更新的目标，加快征地拆迁进程，提高土地资源利用率。双方确认，本合同的签订有利于促进经济发展，提高人民生活水平。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在征地拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方负责征地拆迁工作的实施，包括发布征地拆迁公告、听证会、协调相关部门等。

2.乙方负责按照甲方提供的拆迁补偿安置方案，对被拆迁人进行补偿安置，并承担相应的补偿责任。

3.双方共同商讨并解决征地拆迁过程中的问题，确保拆迁工作的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.征地拆迁：指甲方根据国家法律法规和政策，对位于XX市XX区的一块土地进行征收，并拆除地上建筑物和其他附着物的工作。

2.甲方：指征地拆迁补偿安置办公室，负责征地拆迁工作的实施。

3.乙方：指XX房地产开发有限公司，参与征地拆迁工作，并承担相应的补偿安置责任。

4.补偿安置：指甲方根据国家法律法规和政策，对被拆迁人进行的财产补偿和人员安置。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的补偿安置方案进行补偿安置，并承担相应的补偿责任。

2.甲方有权监督乙方的补偿安置工作，并要求乙方及时解决征地拆迁过程中的问题。

3.甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料，协调相关部门等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方提供的拆迁补偿安置方案，对被拆迁人进行补偿安置，并承担相应的补偿责任。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料，协调相关部门等。

3.乙方应按照约定的补偿安置方案进行补偿安置，并及时解决征地拆迁过程中的问题。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家法律法规和政策，履行合同约定的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通和协作，共同推进征地拆迁工作。

3.双方应承担因违约而产生的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

乙方向甲方支付的补偿安置费用，根据甲方提供的拆迁补偿安置方案确定。具体支付方式、支付时间等如下：

1.支付方式：乙方应通过银行转账等合法方式向甲方支付补偿安置费用。

2.支付时间：乙方应在征地拆迁工作完成后的一定期限内，向甲方支付约定的补偿安置费用。

3.价格调整：如因国家政策调整、市场变化等原因导致补偿安置费用发生变动，双方可协商调整。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至征地拆迁工作完成之日止。具体履行期限如下：

1.征地拆迁公告发布之日起至征地拆迁工作完成之日止。

2.乙方根据甲方提供的拆迁补偿安置方案进行补偿安置的期限，由双方协商确定。

3.双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的权利和义务。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.甲方违约：如甲方未按照约