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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业租赁服务细节规定协议2024版版A版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1租赁物的维护费用
4.2租赁物的保险费用
4.3租赁物的税费
5.使用及管理
5.1租赁物的使用限制
5.2租赁物的管理责任
6.维修责任
6.1租赁物的维修责任
6.2维修费用的承担
7.保险
7.1租赁物的保险责任
7.2保险费用的承担
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的具体规定
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.合同的变更和终止
10.1合同变更的条件
10.2合同终止的条件
11.合同的转让
11.1合同转让的条件
11.2转让通知的义务
12.保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的说明
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
租赁范围包括租赁物内的所有_______（具体范围，如办公室、商铺、停车位等）。租赁物外的区域不属于租赁范围。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______年_______月_______日。
2.3续租条款
如双方同意续租，应在不晚于租赁结束日期前_______个月签订书面续租协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：_______
账号：_______
开户银行：_______
4.费用承担
4.1租赁物的维护费用
租赁物的维护费用包括物业管理费、公共维修基金等，由乙方承担。
4.2租赁物的保险费用
租赁物的保险费用由乙方承担。
4.3租赁物的税费
租赁物的税费由乙方承担。
5.使用及管理
5.1租赁物的使用限制
乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得用于非法用途。
5.2租赁物的管理责任
乙方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
6.维修责任
6.1租赁物的维修责任
租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由乙方承担。
6.2维修费用的承担
因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
8.2违约责任的具体规定
违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。如违约行为导致损失，违约方还需赔偿实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决的途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起_______日内协商解决；协商无果的，应在争议发生之日起_______日内向法院提起诉讼。
10.合同的变更和终止
10.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止的条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期届满，双方未续签书面续租协议；
（2）一方违约，对方解除合同；
（3）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。
11.合同的转让
11.1合同转让的条件
合同转让应征得对方同意，并签订书面转让协议。
11.2转让通知的义务
转让方应在转让协议签订后_______日内向对方通知转让事宜。
12.保密条款
12.1保密信息的定义
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。
12.2保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同终止后_______年。
13.法律适用及争议解决
13.1法律适用
本合同适用中华人民共和国_______法律法规。
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