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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

田园租赁公约：休闲农业用地合作经营合同稿版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置与面积

1.2土地使用范围

1.3土地租赁期限

1.4土地租赁费用

2.合作经营内容

2.1经营项目

2.2合作方式

2.3经营收益分配

2.4经营风险承担

3.合作双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、终止与续签

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续签程序

8.其他约定

8.1土地保护与环保

8.2保密条款

8.3法律法规遵守

9.合同的附件

9.1土地使用权证

9.2合作项目计划书

9.3其他相关文件

10.合同的签署与生效

10.1签署程序

10.2合同生效时间

11.甲方（出租方）信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.乙方（承租方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

14.合同的完整性与法律效力

14.1合同的完整性

14.2合同的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地位置与面积

本合同租赁的土地位于甲方所有权的农场内，具体位置东至路，南至河，西至路，北至路，土地面积共计亩。

1.2土地使用范围

乙方租赁该土地用于开展休闲农业、生态旅游等非农业经营活动，不得用于农业种植或其他法律法规禁止的活动。

1.3土地租赁期限

本合同租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签。

1.4土地租赁费用

租赁费用的计算方式为每亩每年人民币元，总租赁费用为人民币元整。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每年的6月30日和12月31日。

第二条合作经营内容

2.1经营项目

乙方在租赁土地上开展包括但不限于农家乐、垂钓、采摘、体验农业等活动。具体经营项目由双方协商确定，并纳入附件项目计划书。

2.2合作方式

甲方提供租赁土地及必要的辅助设施，乙方负责投资运营，双方共同分享经营收益，并根据约定承担经营风险。

2.3经营收益分配

经营收益按照甲乙双方的出资比例进行分配，具体比例在合同附件中详细约定。

2.4经营风险承担

因市场变化、不可抗力等客观原因导致的经营损失，由双方按照出资比例共同承担。因乙方主观原因导致的经营损失，由乙方独自承担。

第三条合作双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。提供土地及相关设施，并负责日常维护。有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。

3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁土地，开展经营活动。应合法合规经营，确保经营活动不影响甲方农场及其他租赁户的权益。按期支付租金，并承担经营过程中的相关税费。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件

合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

合同解除的条件及程序严格按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

4.3变更与解除的程序

合同变更或解除均需双方签署书面协议，并经公证或登记机关依法公证或登记。

第五条违约责任

5.1违约行为

甲乙双方如违反合同约定，构成违约，应承担违约责任。

5.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额及赔偿标准在合同附件中约定。

第六条争议解决方式

6.