原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅小区前期物业服务合同书二零二五年
甲方（服务提供方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1.服务项目
（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护服务；
（2）小区公共设施设备的日常维护和保养；
（3）小区的安全防范服务；
（4）小区的业主服务、投诉处理等。
2.服务标准
乙方提供的物业服务应符合国家相关标准及甲方的要求，包括但不限于服务质量、安全、环保等方面。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
甲方应按照本合同约定的费用支付标准向乙方支付物业服务费。
三、交费方式与时间
1.交费方式
甲方应按月或按季度向乙方支付物业服务费，具体支付方式由双方另行约定。
2.交费时间
甲方应在每期服务费到期前______日内将服务费支付至乙方指定的账户。
四、双方责任与权利
1.甲方责任
（1）支付物业服务费；
（2）遵守物业管理规章制度；
（3）配合乙方进行物业管理活动。
2.乙方责任
（1）按照本合同约定提供物业服务；
（2）定期对物业服务工作进行自查，确保服务质量；
（3）对甲方提出的合理建议予以采纳。
3.甲方权利
（1）对乙方提供的服务质量进行监督；
（2）对乙方违反合同约定的行为提出书面整改要求；
（3）有权终止合同。
4.乙方权利
（1）要求甲方履行支付物业服务费的义务；
（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；
（3）在符合法律法规和合同约定的前提下，有权调整物业服务费。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付物业服务费，并按照合同约定使用物业服务。
为乙方提供必要的协助，如提供维修场地、设备等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、标准提供物业服务。
对甲方提供的与小区管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务监督与评估
1.监督方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。
2.评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.期中款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的期中款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员费用、设备租赁费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同
文档评论（0）