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动迁合同协议

?甲方（动迁人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被动迁人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下动迁合同协议：

一、动迁标的物及服务具体描述

（一）动迁房屋

乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/非住宅]，房屋用途为[居住/商业/办公等]。该房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]，房屋现状[详细描述房屋内部装修、设施设备等情况]。

（二）附属设施

1.附属建筑物：包括但不限于房屋外搭建的[具体附属建筑物名称及面积]，如[附属建筑物用途说明]。

2.配套设施：

水、电、气设施：水表编号为[x]，电表编号为[x]，燃气表编号为[x]，相关设施均处于正常使用状态。

通讯设施：固定电话[电话号码]，宽带账号[账号信息]，有线电视账号[账号信息]。

其他配套设施：[逐一列举其他配套设施并说明情况]。

（三）动迁服务内容

甲方负责按照国家及地方相关法律法规和政策规定，对乙方进行动迁安置补偿工作，包括但不限于提供动迁安置房源、支付动迁补偿款、协助办理相关手续等，并确保动迁工作合法、有序进行。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属设施进行动迁。

有权要求乙方提供与动迁房屋及附属设施相关的产权证明、户籍信息等资料。

在动迁过程中，如发现乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，有权暂停动迁工作，并追究乙方的法律责任。

2.义务

按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付动迁补偿款及提供动迁安置房源。

负责办理动迁安置相关手续，包括但不限于房屋产权登记、户口迁移等手续，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。

在动迁过程中，应保护乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段强迫乙方搬迁。

按照动迁工作进度，及时向乙方通报动迁进展情况，并解答乙方提出的相关问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付动迁补偿款及提供动迁安置房源。

有权对甲方的动迁工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权向相关部门投诉举报。

在动迁过程中，有权要求甲方对其房屋及附属设施进行合理保护，如因甲方原因造成损坏的，有权要求甲方予以修复或赔偿。

2.义务

按照本合同约定及相关法律法规规定，配合甲方进行动迁工作，包括但不限于腾空房屋、交付相关资料等。

保证所提供的房屋及附属设施相关资料真实、合法、有效，无任何产权纠纷或其他争议。

在规定的搬迁期限内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。

搬迁过程中，应妥善保管好自己的财物，如有遗失或损坏，责任自负。

三、动迁补偿款及支付方式

（一）动迁补偿款总额

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）补偿款构成

1.房屋补偿款：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.附属设施补偿款：包括附属建筑物、配套设施等补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细如下：

附属建筑物补偿款：[附属建筑物名称及补偿金额]

水、电、气设施补偿款：[补偿金额]

通讯设施补偿款：[补偿金额]

其他配套设施补偿款：[逐一列举并说明补偿金额]

3.搬迁补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补助乙方因搬迁产生的费用。

4.临时安置补助费：自乙方搬迁腾空房屋之日起，至甲方交付动迁安置房屋之日止，甲方按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如实际临时安置期限超过预计期限的，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。

5.停产停业损失补偿费（如有）：因乙方房屋用途为[商业/办公等]，导致乙方在动迁期间产生停产停业损失的，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%向乙方支付停产停业损失补偿费，补偿期限为[x]个月，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应提供相关财务报表等资料作为计算停产停业损失补偿