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买新楼合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买乙方位于____________________的新建楼宇（以下简称“房屋”）；

二、乙方愿意将房屋出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋交付时间：____________________

6.房屋质量：符合国家及地方有关建筑质量标准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：买方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，买方支付房屋总价款的____%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）房屋交付前，买方支付房屋总价款的____%作为首付，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）房屋交付后，买方支付房屋总价款的____%作为尾款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________；

2.房屋交付地点：____________________；

3.房屋交付条件：乙方应确保房屋在交付时符合合同约定及国家及地方有关建筑质量标准；

4.房屋验收：买方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，买方应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2.若买方未能按照合同约定的时间、金额支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋规划设计方案；

4.房屋质量保证书；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方为购买新建楼宇，保障自身权益，特聘请监理方对卖方提供的房屋进行全程监理；

二、买方愿意购买乙方位于____________________的新建楼宇（以下简称“房屋”）；

三、乙方愿意将房屋出售给买方，并同意监理方的监理服务；

四、三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：_