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租房子的重要细节合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方出租的房屋位于____________区/县___________路___________栋___________单元___________室，建筑面积___________平方米。

（二）该房屋目前的租赁情况为：空房/已有人居住，租赁用途为居住/办公。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋状况，自愿承租该房屋。

（三）房屋附属设施及物品清单见附件一。乙方应妥善使用并妥善保管该房屋及其附属设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并配合修复或赔偿。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

二、租赁期限及租金支付方式

（一）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租金为每月人民币____元整，总计为人民币____元整（大写）。租金支付方式分为月付、季付、半年付和年付四种方式，由乙方选择支付方式并按期支付。乙方需按时将租金支付至甲方指定账户或交至甲方本人手中。若逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

（三）押金为人民币____元整（大写），由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并办理退房手续后，甲方退还押金（不计利息）。如乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

三、房屋交付及返还

（一）房屋交付时，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行认真检查并签署交接单。乙方应妥善保管交接单，作为日后返还房屋的凭证。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理干净后返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。若逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付额外租金作为占用费。

四、房屋修缮与使用管理

（一）在租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。除不可抗力外，维修费用由甲方承担。

（二）乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得将房屋用于违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

（三）乙方在使用过程中应注意安全使用房屋及其附属设施，避免事故发生。如因乙方使用不当造成的事故损失，由乙方承担全部责任。

五、违约责任及免责条款

（一）甲乙双方任何一方违反本合同约定均构成违约，应承担违约责任并支付违约金。违约金的数额以违约行为造成的损失为限。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应负责赔偿对方损失。

（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

（三）其他免责条款：______________________________________________________________________。

（四）双方一致同意其他需要约定的免责条款。

六、合同的变更与解除

篇2

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方为该房屋的所有者，已取得了该房屋的产权证书。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户