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长治史家庄拆迁协议合同

?合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：

名称：[拆迁人全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被拆迁人）：

姓名：[姓名]

身份证号：[身份证号码]

地址：[现居住地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于长治史家庄的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋及附属物情况

乙方所有的位于长治史家庄[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。

附属物包括但不限于：[详细列举附属物名称，如车库、储物间、围墙、树木等]。

2.拆迁范围

本次拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁红线图为准，具体涵盖乙方上述房屋及附属物所在区域。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

要求乙方提供与被拆迁房屋及附属物相关的权属证明、资料等。

2.义务

负责办理拆迁相关手续，确保拆迁行为符合法律法规要求。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

对乙方因拆迁造成的临时安置等合理需求，在符合条件的情况下提供必要的协助和保障。

（二）乙方权利义务

1.权利

获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。

要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行拆迁，保障自身合法权益。

在拆迁过程中，对甲方拆迁行为的合法性进行监督，提出合理意见和建议。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的被拆迁房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、租赁合同等。

在本协议约定的期限内腾空房屋，将房屋及附属物交付甲方进行拆迁。

积极配合甲方办理拆迁相关手续，协助甲方完成拆迁工作。

三、拆迁补偿及支付方式

1.拆迁补偿款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.补偿明细

房屋补偿：根据被拆迁房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估依据为[相关评估标准和规范]。

附属物补偿：附属物补偿共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体补偿明细见附件《附属物补偿清单》。

搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[x]元的标准，计算搬迁补助费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方拆迁之日起，按照每月人民币[x]元的标准，支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如实际安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。

停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用途为商业或工业且存在停产停业损失，根据乙方上一年度实际经营利润及相关经营数据，经评估确定停产停业损失补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估依据为[相关评估标准和规范]。

3.支付方式

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方腾空房屋并将房屋及附属物交付甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、拆迁期限及搬迁腾空房屋

1.拆迁期限

甲方应自本协议生效之日起[x]日内开始拆迁工作，并在[x]日内完成全部拆迁工作。如遇不可抗力等特殊原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。

2.搬迁腾空房屋

乙方应在本协议签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属物完整、无损地交付甲方。乙方应自行负责清理房屋内的物品，并承担因搬迁腾空房屋产生的全部费用。

在搬迁腾空房屋过程中，乙方应注意保护房屋及附属物的结构安全，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并