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个人信息保护在租赁合同中的体现

编号：__________

甲方：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：某市某区某路某号；

乙方：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：某市某区某路某号；

鉴于甲方租赁乙方位于某市某区某路某号的房屋，为明确双方在个人信息保护方面的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：明确个人信息保护在租赁合同中的具体体现，确保双方在租赁过程中的个人信息安全。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

3.甲方应妥善保管房屋，在租赁期间因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.甲方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规和政策，对在租赁过程中收集的乙方个人信息负有保密义务。

5.甲方应按照约定，在租赁合同到期或提前终止时，将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

3.乙方应妥善保管房屋，在租赁期间因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规和政策，不得非法收集、使用、泄露、篡改、出售或者非法向他人提供乙方的个人信息。

5.乙方应配合甲方进行房屋的检查、维修等工作，不得无故拒绝或拖延。

6.乙方应在租赁合同到期或提前终止时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违反合同约定时采取相应的法律措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁房屋，并有权在甲方违反合同约定时要求赔偿或解除合同。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，不得无故违反。

2.双方应保持租赁期间的和谐关系，互相尊重，不得有损害对方权益的行为。

3.双方应共同维护租赁房屋的安全和正常使用，不得因个人原因影响他人正常生活。

4.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

本合同租赁房屋的总金额为人民币______元整（大写：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），作为租赁合同的保证金。

2.租金支付：

a.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金人民币______元整（大写：______元整）。

b.若乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的_____%计算，从逾期之日起至实际支付日止。

3.额外费用：

a.水电费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担，具体费用按实际发生额结算。

b.若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。

4.退还保证金：租赁合同到期或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______日内无息退还乙方已支付的首付款。

5.付款方式：

a.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项。

b.乙方支付款项时，应在付款凭证上注明合同编号及款项用途，以便甲方核对。

6.付款凭证：乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证，作为乙方已履行付款义务的证明。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得单方面变更。如因政策调整、物价上涨等因素导致租金调整，双方应另行协商一致后签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供合格的租赁房屋，或未按时退还乙方保证金，甲方应向乙方支付______元的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付______元的滞纳金，并有权根据实际情况采取包括但不限于解除合同、收回房屋等法律手段。

3.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。

4.若乙方违反个人信息保护义务，泄露、篡改、出售或非法向他人提供乙方的个人信息，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付______元的违约金。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院审理。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，双方应共同选定仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，