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甲方：XXX

乙方：XXX

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精选物业委托管理合同（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.物业概况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业性质

2.4.物业类型

2.5.物业规模

2.6.物业设施

3.管理目标

3.1.服务目标

3.2.质量目标

3.3.效率目标

4.管理范围

4.1.公共区域管理

4.2.业主房屋管理

4.3.市场经营与管理

4.4.建筑物维护与保养

4.5.环境保护与绿化

5.管理期限

5.1.管理起始时间

5.2.管理终止时间

5.3.管理期限的延长

6.管理费用

6.1.管理费标准

6.2.费用支付方式

6.3.费用支付时间

6.4.费用调整

7.权利义务

7.1.甲方权利

7.2.甲方义务

7.3.乙方权利

7.4.乙方义务

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.附件一：物业管理服务内容明细

12.2.附件二：物业收费标准明细

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签订

13.1.合同签订日期

13.2.合同签订地点

13.3.合同签订双方代表

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.保密条款

14.3.不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

（1）甲方名称：_______

（2）甲方地址：_______

（3）甲方法定代表人：_______

（4）甲方联系电话：_______

1.2.乙方基本信息

（1）乙方名称：_______

（2）乙方地址：_______

（3）乙方法定代表人：_______

（4）乙方联系电话：_______

2.物业概况

2.1.物业名称：_______

2.2.物业地址：_______

2.3.物业性质：_______

2.4.物业类型：_______

2.5.物业规模：_______

2.6.物业设施：_______

3.管理目标

3.1.服务目标：提供优质的物业管理服务，确保物业设施完好，环境整洁，秩序良好。

3.2.质量目标：按照国家及行业标准，确保物业服务达到约定的质量标准。

3.3.效率目标：优化管理流程，提高工作效率，降低运营成本。

4.管理范围

4.1.公共区域管理：负责物业公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

4.2.业主房屋管理：负责对业主房屋进行巡查，及时发现并处理房屋安全隐患。

4.3.市场经营与管理：负责物业内商业项目的招商、租赁、运营等。

4.4.建筑物维护与保养：负责物业建筑物的日常维护、保养及应急抢修。

4.5.环境保护与绿化：负责物业内环境保护和绿化工作，提升居住环境质量。

5.管理期限

5.1.管理起始时间：_______

5.2.管理终止时间：_______

5.3.管理期限的延长：在合同到期前，经双方协商一致，可签订补充协议，延长管理期限。

6.管理费用

6.1.管理费标准：_______

6.2.费用支付方式：_______

6.3.费用支付时间：_______

6.4.费用调整：根据国家政策、物价水平及市场行情，经双方协商一致，可对管理费进行调整。

7.权利义务

7.1.甲方权利

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）监督乙方履行合同义务；

（4）在合同约定范围内，享有其他权利。

7.2.甲方义务

（1）遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）按时支付管理费用；

（4）在物业管理活动中，维护物业管理秩序。

7.3.乙方权利

（1）按照合同约定，提供物业管理服务；

（2）收取合同约定的管理费用；

（3）对甲方违反合同的行为，依法追究责任；

（4）在物业管理活动中，享有其他权利。

7.4.乙方义务

（1）按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）保证物业管理服务的质量和效率；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）在物业管理活动中，维护物业管理秩序。

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付管理费用，