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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产典当业务协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产典当业务

1.2典当人

1.3典当物

1.4典当行

1.5典当金额

1.6典当期限

1.7利息

1.8综合费用

1.9典当合同

2.房产典当业务流程

2.1申请典当

2.2审核与评估

2.3签订典当合同

2.4放款

2.5还款

2.6续当

2.7赎当

2.8房产处置

3.权利与义务

3.1典当人的权利与义务

3.1.1提供真实有效的身份证明及房产证

3.1.2按照约定用途使用典当资金

3.1.3按时还款及支付相关费用

3.1.4配合典当行的检查与监督

3.2典当行的权利与义务

3.2.1按照约定及时放款

3.2.2合理评估房产价值

3.2.3收取合法利息及综合费用

3.2.4保障典当人的隐私权

3.2.5协助处理房产处置事宜

4.合同的变更、解除与终止

4.1变更

4.1.1双方协商一致

4.1.2法律法规要求

4.2解除

4.2.1双方协商一致

4.2.2典当人提前还款

4.2.3典当行提前收回典当物

4.3终止

4.3.1典当期限届满

4.3.2典当人履行还款义务

4.3.3合同解除或变更

5.违约责任

5.1典当人的违约责任

5.1.1未按时还款

5.1.2未支付利息及综合费用

5.1.3未按照约定用途使用典当资金

5.1.4未配合典当行的检查与监督

5.2典当行的违约责任

5.2.1未按时放款

5.2.2未合理评估房产价值

5.2.3未收取合法利息及综合费用

5.2.4未保障典当人的隐私权

5.2.5未协助处理房产处置事宜

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.法律适用与管辖

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

7.2本合同签订地为合同双方约定的地点

8.其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.3本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订

9.附件

9.1房产证复印件

9.2身份证明复印件

9.3房产评估报告

9.4典当合同专用章

10.保密条款

10.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

11.风险提示

11.1典当行应向典当人明确揭示房产典当业务的风险

11.2典当人应对典当业务的风险有充分的认识和了解

12.税费

12.1双方应按照国家相关规定承担合同履行过程中的税费

13.强制性条款

13.1本合同中的强制性条款应符合国家法律法规的要求

13.2双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法有效性

14.合同的签字盖章

14.1本合同由双方授权代表签字并加盖公司公章后方为有效

14.2签字盖章后，本合同即具有法律约束力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产典当业务

本合同所称房产典当业务，是指甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方在甲方提供的房产抵押权下，向甲方提供资金的贷款业务。

1.2典当人

本合同所称典当人，是指甲方。

1.3典当物

本合同所称典当物，是指甲方名下的房产。

1.4典当行

本合同所称典当行，是指乙方。

1.5典当金额

本合同所称典当金额，是指乙方根据甲方提供的房产价值评估结果，向甲方提供的贷款金额。

1.6典当期限

本合同所称典当期限，是指自甲方与乙方签订本合同之日起，至甲方按照约定还清贷款本息之日止的时间。

1.7利息

本合同所称利息，是指甲方按照约定的利率支付给乙方的贷款利息。

1.8综合费用

本合同所称综合费用，是指乙方根据国家相关规定和市场行情，向甲方收取的服务费用，包括但不限于评估费、保险费、保管费等。

1.9典当合同

本合同是指甲方与乙方签订的，关于甲方将房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方在甲方提供的房产抵押权下，向甲方提供资金的贷款合同。

第二条房产典当业务流程

2.1申请典当

甲方应向乙方提出房产典当申请，并提供真实有效的身份证明及房产证。

2.2审核与评估

乙方应按照国家的法律法规和市场行情，对甲方提供的房产进行审核和评估，确定典当金额。

2.3签订典当合同

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同，明