房产交易环节代办服务协议通用范本2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易环节代办服务协议通用范本2024年版版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产买卖

1.1.1买卖双方信息核实

1.1.2房源信息整理与推广

1.1.3交易条件谈判

1.1.4签订房屋买卖合同

1.2房产过户

1.2.1办理房产证过户手续

1.2.2税费计算与代缴

1.2.3产权转移登记

1.3金融服务

1.3.1贷款咨询与代办

1.3.2资金监管与结算

1.3.3房屋按揭手续办理

2.服务费用

2.1服务费计算方式

2.1.1固定服务费

2.1.2按房屋交易金额比例收取的服务费

2.1.3其他费用

2.2服务费用支付时间及方式

2.2.1支付时间

2.2.2支付方式

3.双方权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务

3.1.1提供真实房源信息

3.1.2依法合规办理交易手续

3.1.3保密客户信息

3.2购房方的权利与义务

3.2.1提供真实身份信息

3.2.2按约定支付服务费用

3.2.3配合中介方完成交易手续

3.3卖房方的权利与义务

3.3.1提供真实房源信息

3.3.2配合中介方完成交易手续

3.3.3按约定时间交付房屋及钥匙

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更内容

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

5.违约责任

5.1房产中介方的违约责任

5.1.1未按约定完成服务事项

5.1.2未履行保密义务

5.1.3其他违约行为

5.2购房方的违约责任

5.2.1未按约定支付服务费用

5.2.2未履行协助义务

5.2.3其他违约行为

5.3卖房方的违约责任

5.3.1未按约定提供房源信息

5.3.2未按约定时间交付房屋及钥匙

5.3.3其他违约行为

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1合同签订日期

7.2合同有效期

7.3合同附件

8.法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.权利与义务的转让

9.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方

10.不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取措施减轻损失

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同剩余条款

11.合同的签订与生效

11.1双方签字或盖章后，本合同即刻生效

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.附件

12.1房屋买卖合同

12.2贷款申请表

12.3房产证过户申请表

13.保密协议

13.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密及个人隐私予以保密

13.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

14.联系方式

14.1房产中介方联系方式

14.2购房方联系方式

14.3卖房方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1房产买卖

中介方应协助买卖双方核实身份信息，确保交易双方的真实性。

1.1.1买卖双方信息核实

中介方在签订合同前，应核实买卖双方的身份信息、房产证信息等，确保房源的真实有效。

1.1.2房源信息整理与推广

中介方负责整理房源信息，并通过多种渠道进行推广，以提高房源的曝光度。

1.1.3交易条件谈判

中介方协助买卖双方就房价、付款方式、交房时间等交易条件进行谈判，直至双方达成一致。

1.1.4签订房屋买卖合同

中介方协助买卖双方签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。

1.2房产过户

中介方负责办理房产证过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费等。

1.2.1办理房产证过户手续

中介方应按照我国法律规定，协助买卖双方办理房产证过户手续，确保过户过程的合法性。

1.2.2税费计算与代缴

中介方负责计算过户过程中产生的税费，并协助买卖双方进行缴纳。

1.2.3产权转移登记

中介方协助买卖双方完成产权转移登记，确保房屋所有权顺利过户。

1.3金融服务

中介方为客户提供贷款咨询和代办服务，协助完成房屋交易过程中的金融需求。

1.3.1贷款咨询与代办

中介方根据客户的实际情况，为其提供合适的贷款方案，并协助办理贷款手续。

1.3.2资金监管与结算

中介方负责监管交易过程中的资金，确保资金的安全与合规。

1.3.3房