房产代理合同范例集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产代理合同范例集锦

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产代理服务内容

1.代理事项

乙方接受甲方委托，负责甲方房产的代理销售或租赁事宜。

2.代理范围

乙方应在甲方指定的区域内，通过合法渠道寻找潜在买方或租户，并协助完成交易或租赁。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方代理服务费用为房产成交价的_____%，成交后由买方或租户支付。

三、成交佣金及支付方式

1.成交佣金

若甲方房产成功成交，乙方将获得成交价的_____%作为佣金。

2.支付方式

成交佣金在房产交易完成后，由买方或租户支付给乙方。

四、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容、甲方房产信息、交易过程中的商业秘密等负有保密义务。

2.保密期限

本合同签订之日起至合同终止后______年内，双方均应履行保密义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房产的详细信息和真实情况。

有权在房产代理过程中更换乙方。

有权要求乙方提供房产交易过程中的专业意见和帮助。

义务：

支付乙方约定的代理费用。

遵守合同约定，配合乙方的代理工作。

2.乙方权利与义务

权利：

获得甲方支付的代理费用。

有权要求甲方提供必要的文件和信息。

有权拒绝不符合市场行情的报价或要求。

义务：

按照合同约定和行业标准，为甲方提供房产代理服务。

保守甲方房产信息，不得泄露给第三方。

六、房产信息与展示

1.信息提供

乙方应向甲方提供房产的详细信息和真实情况，包括但不限于房产位置、面积、结构、价格等。

2.展示方式

乙方应通过多种渠道展示甲方房产，包括但不限于线上平台、线下看房等。

七、成交与费用结算

1.成交条件

房产成交需符合国家相关法律法规和市场行情。

2.费用结算

成交后，乙方应将成交款扣除代理费用后，及时支付给甲方。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

2.合同解除

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______