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商业门市租赁合同_商业门市租赁合同样板7篇

篇1

商业门市租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业门市出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、门市基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商业门市出租给乙方，该门市建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方在签订本合同时，应确认该门市的状态和设施，并承诺在租赁期内妥善使用和保管。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将门市完好无损地交还给甲方，且乙方有权在同等条件下优先续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同规定的时间向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]元/平方米/年，年租金总额为[年租金总额]元。

2.乙方可选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起[支付时间]日内，向甲方支付全年租金。

（2）分期支付：乙方在本合同签订之日起[支付时间]日内，向甲方支付全年租金的[已支付比例]%，剩余租金在[剩余租金支付时间]之前付清。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修维护条款

1.租赁期内，门市及其设施的维修维护责任由乙方承担。乙方应定期对门市进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.因维修维护不当造成门市及其设施损坏的，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。

3.甲方有权对乙方的维修维护工作进行监督和检查，并提出合理建议和要求。

六、续租条款

1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知时间]个月向甲方提出书面申请。

2.甲方在收到乙方的续租申请后，应在[续租答复时间]个月内给予书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，甲方应告知乙方原因并退还剩余租金和押金。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，逾期支付租金、未妥善使用和保管门市及其设施等，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.甲方如违反本合同约定，未按时交付门市、未履行维修维护义务等，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件复印件；租赁期内，如乙方主体发生变更或需要办理相关资质证明文件年检等手续的，应及时通知甲方并提交相关证明文件。

4.租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并签订书面协议解除本合同。但因不可抗力等因素导致门市无法使用的除外。

5.租赁期满后或提前解除合同时，乙方应在规定时间内将门市交还给甲方并保持其完好无损；如有损坏或丢失的物品应及时赔偿给甲方或修复原状后方可搬离。

篇2

商业门市租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商业门市位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该门市，用于经营[行业]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将门市返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[金额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金