房产交易保证金（2024年修订版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易保证金（2024年修订版）

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房产交易保证金

1.2甲方

1.3乙方

1.4房产

1.5交易价格

1.6交易日

1.7履约保证金

第二条房产交易及保证金支付

2.1甲乙双方同意按照本合同约定进行房产交易

2.2乙方应在交易日当天支付交易价格的10%作为履约保证金

2.3乙方支付履约保证金后，甲方应向乙方交付房产

第三条保证金的退还与扣除

3.1乙方按照约定完成房产交易后，甲方应在交易日后的30个工作日内退还履约保证金

3.2若乙方未按照约定完成房产交易，甲方有权扣除履约保证金作为违约金

第四条保证金的使用

4.1履约保证金只能用于甲方因乙方违约而遭受的损失

4.2

甲方在扣除履约保证金后，应向乙方提供相关损失的证明文件

第五条房产交付及过户

5.1甲方应在交易日当天将房产交付给乙方

5.2甲乙双方应共同前往房产登记部门办理过户手续

第六条房产交易税费

6.1甲乙双方应按照相关法律法规承担各自应缴纳的房产交易税费

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方同意，除不可抗力原因外，不得单方面变更或解除本合同

7.2任何一方提出变更或解除本合同时，应提前30天通知对方，并经双方协商一致

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

9.2本合同在房产交易完成后自动终止

第十条通知与送达

10.1甲乙双方应确保本合同中双方的联系方式准确无误

10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，通知送达日期以对方实际收到日期为准

第十一条甲方义务与责任

11.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷

11.2甲方应按照约定时间、方式交付房产

第十二条乙方义务与责任

12.1乙方应按照约定支付交易价格的10%作为履约保证金

12.2乙方应按照约定时间、方式接收房产

第十三条保密条款

13.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

第十四条其他约定

14.1甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产交易保证金：指乙方为保证履行本合同约定的交易义务，向甲方支付的款项。

1.2甲方：指本合同的一方，具备房产所有权并同意出售的当事人。

1.3

乙方：指本合同的一方，同意购买甲方房产并支付交易保证金的当事人。

1.4房产：指甲方持有的，乙方同意购买的住宅、商业或其他用途的不动产。

1.5交易价格：指甲乙双方约定的，乙方购买甲方房产应付的金额。

1.6交易日：指甲乙双方约定的，乙方支付交易保证金并办理房产交付的日期。

1.7履约保证金：指乙方按照本合同约定支付的，用于保证乙方履行交易义务的款项。

第二条房产交易及保证金支付

2.1甲乙双方同意按照本合同约定进行房产交易。

2.2乙方应在交易日当天支付交易价格的10%作为履约保证金。

2.3乙方支付履约保证金后，甲方应向乙方交付房产。

第三条保证金的退还与扣除

3.1乙方按照约定完成房产交易后，甲方应在交易日后的30个工作日内退还履约保证金。

3.2若乙方未按照约定完成房产交易，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。

第四条保证金的使用

4.1履约保证金只能用于甲方因乙方违约而遭受的损失。

4.2甲方在扣除履约保证金后，应向乙方提供相关损失的证明文件。

第五条房产交付及过户

5.1甲方应在交易日当天将房产交付给乙方。

5.2甲乙双方应共同前往房产登记部门办理过户手续。

第六条房产交易税费

6.1甲乙双方应按照相关法律法规承担各自应缴纳的房产交易税费。

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方同意，除不可抗力原因外，不得单方面变更或解除本合同。

7.2任何一方提出变更或解除本合同时，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。