房产中介担保服务规范化协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产中介担保服务规范化协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房产中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与匹配

2.3实地看房安排

2.4交易咨询与协助

2.5合同签订协助

3.担保服务内容

3.1支付保障

3.2交易安全保障

3.3资金监管与解冻

3.4交易争议协调

4.房产中介义务与责任

4.1房源信息真实性保障

4.2客源信息保密保障

4.3交易过程全程跟进

4.4合规操作与合规监管

5.担保服务义务与责任

5.1支付过程保障

5.2资金安全监管

5.3争议协调与解决

5.4合规操作与合规监管

6.费用与支付

6.1服务费用标准

6.2支付方式与时间

6.3费用退还与违约金

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1房产中介违约责任

8.2担保服务违约责任

8.3买方与卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违约责任

11.合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

13.3合同解除与终止

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（房产中介）与乙方（担保服务提供方）之间，就甲方提供房产交易中介服务，乙方提供相应担保服务，双方达成一致而签订的协议。

1.1.2“甲方”指依法成立的房产中介机构，具备相关资质，提供房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、实地看房安排、交易咨询与协助、合同签订协助等服务。

1.1.3“乙方”指依法成立的担保服务提供方，具备相关资质，提供支付保障、交易安全保障、资金监管与解冻、交易争议协调等服务。

1.1.4“房产交易”指房屋买卖、租赁等交易活动。

1.1.5“担保服务”指乙方为甲方提供的支付保障、交易安全保障、资金监管与解冻、交易争议协调等服务。

1.2适用范围

本合同适用于甲方提供的房产中介服务及乙方提供的担保服务，包括但不限于上述服务内容。

1.3法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

甲方应按照真实、准确、完整的原则，收集并发布房源信息，包括但不限于房屋基本信息、位置、面积、价格等。

2.2客源信息收集与匹配

甲方应根据乙方提供的客源需求，匹配合适的房源，并告知乙方。

2.3实地看房安排

甲方应根据乙方或其客户的请求，安排实地看房活动，并协助乙方或其客户了解房源情况。

2.4交易咨询与协助

甲方应对乙方或其客户在房产交易过程中遇到的问题提供专业的咨询与协助，包括但不限于交易流程、税费、贷款等。

2.5合同签订协助

甲方应协助乙方或其客户签订房屋买卖合同或租赁合同，并解释合同条款。

第三条担保服务内容

3.1支付保障

乙方应对甲方或其客户在房产交易过程中的支付行为提供保障，确保支付过程的安全、顺利进行。

3.2交易安全保障

乙方应对甲方或其客户在房产交易过程中的个人信息、交易信息等提供安全保障，防止泄露或被非法使用。

3.3资金监管与解冻

乙方应对甲方或其客户在房产交易过程中的交易资金进行监管，确保资金的安全，并在交易完成或解除合同时，及时解冻资金。

3.4交易争议协调

乙方应对甲方或其客户在房产交易过程中发生的争议提供协调服务，协助各方达成一致，解决问题。

第四条房产中介义务与责任

4.1房源信息真实性保障

甲方应对所发布的房源信息真实性承担责任，确保房源信息与实际情况相符。

4.2客源信息保密保障

甲方应对乙方提供的客源信息保密，不得泄露给第三方。

4.3交易过程全程跟进

甲方应对房产交易过程全程跟进，确保交易顺利进行。

4.4合规操作与合规监管

甲方应按照相关法律法规和行业规范，进行合规操作，接受合规监管。

第五条担保服务义务与责任

5.1支付过程保障

乙方