二零二五办公用房房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办公用房房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______（如框架结构、砖混结构等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、消防设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收合格证等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的房屋数量为______套（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁单价为______元/（平方米·月），租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

乙方应按月支付租赁费用，每月租赁费用为______元，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租赁费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权根据房屋实际情况调整租赁面积，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的约定。

维护房屋的正常使用，确保房屋的安全和舒适。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用房屋。

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中对房屋进行正常维护的责任。

甲方负责房屋的日常维护和必要的修缮。

2.紧急修缮

在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的修缮，并及时通知甲方。

甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行必要的修缮。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定进行房屋维护，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法