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房地产经纪服务协议简版

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息收集

1.3房源带看

1.4客源匹配

1.5交易谈判

1.6协助签署合同

1.7交易跟进

1.8售后服务

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

第三条服务费用

3.1服务费计算方式

3.2费用支付时间

3.3费用支付方式

第四条合作期限

4.1合作开始时间

4.2合作结束时间

第五条保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件后果处理

第十二条其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

第十三条附件

13.1房源信息表

13.2客源信息表

13.3服务费用明细表

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集：乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括房屋基本信息、周边环境、交通状况等，并实时更新。

1.2客源信息收集：乙方负责收集潜在客源信息，包括购房者需求、购买能力等，并实时更新。

1.3房源带看：乙方根据客源需求，安排甲方带看合适房源，并协助双方进行沟通。

1.4客源匹配：乙方根据甲方房源信息，为甲方寻找匹配的客源，并协助双方进行沟通。

1.5

交易谈判：乙方协助甲方与客源进行交易谈判，以争取最有利的交易条件。

1.6协助签署合同：乙方协助甲方与客源签署房地产交易合同，并确保合同条款的合法性。

1.7交易跟进：乙方在交易过程中提供必要的跟进服务，确保交易的顺利进行。

1.8售后服务：乙方在交易完成后提供售后服务，包括但不限于办理权属转移、提供房产咨询等。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行房源推广。

（2）甲方有权根据客源需求选择是否出售房源，并对交易价格和条件享有决定权。

（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用，并配合乙方完成交易相关手续。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应尽最大努力为甲方提供优质的房地产经纪服务，并确保服务内容的真实性。

（2）乙方有权根据房源信息和客源需求进行匹配，并安排甲方带看合适房源。

（3）乙方应保密甲方的房源信息和客源信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。

（4）乙方应在合同约定范围内协助甲方与客源进行交易谈判，并确保合同条款的合法性。

（5）乙方应跟进交易过程，协助甲方办理相关手续，并确保交易的顺利进行。

第三条服务费用

3.1服务费计算方式：双方约定按照实际交易金额的一定比例收取服务费，具体比例双方协商确定。

3.2费用支付时间：甲方应在交易完成后的一定时间内支付乙方服务费用。

3.3费用支付方式：甲方可通过现金、转账等方式支付乙方服务费用。

第四条合作期限

4.1合作开始时间：双方签署合同之日起。

4.2合作结束时间：双方约定的事由发生或者合同到期之日。

第五条保密条款

5.1保密内容：包括但不限于房源信息、客源信息、交易条件等。

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

5.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方提供虚假房源信息导致交易失败的，应支付乙方因此产生的费用。

（2）甲方无正当理由拒绝出售房源的，应支付乙方服务费用。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按照约定提供经纪服务的，应支付甲方因此产生的损失。

（2）乙方泄露甲方房源信息和客源信息的，应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方约定通过协商解决合同争议。

7.2争议解决地点：双方约定的地点。

7.3争议解决机构：双方约定的仲裁机构或人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

（1）合同履行过程中，双方协商一致，可以变更合同内容。

（2）甲方变更房源信息，乙方应予以配合。

（3）乙方变更服务内容，甲方应予以配合。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致，可以解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

（3）一