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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖交易法律公证保障合同版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及时间

2.3房屋过户税费

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户流程及时间

第四条房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2房屋瑕疵说明

4.3瑕疵处理方式

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约金计算方式

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构选择

6.3法律适用

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条房屋保险

8.1房屋保险购买

8.2保险理赔流程

8.3保险费用承担

第九条房屋租赁

9.1租赁合同签订

9.2租赁期限及租金

9.3租赁合同终止及续约

第十条房屋买卖中介服务

10.1中介服务费用

10.2中介服务范围

10.3中介责任及免责

第十一条房屋买卖合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效后的权利义务

第十二条房屋买卖合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

12.3合同终止后的处理事项

第十三条双方陈述与保证

13.1出卖人陈述与保证

13.2买受人陈述与保证

第十四条其他约定

14.1房屋买卖合同的附件

14.2补充协议

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：

1.1.2住所地：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.1.5身份证号码：

1.2买受人信息

1.2.1名称：

1.2.2住所地：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

1.2.5身份证号码：

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：

1.3.2房屋结构：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋所有权证号：

1.3.5土地使用权证号：

第二条房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式及时间

2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3房屋过户税费

双方同意，办理房屋过户手续时产生的税费，按照相关法律规定，由____方承担。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋及附属设施符合交付标准；

3.2.2办理完毕房屋所有权及土地使用权转移登记手续；

3.2.3房屋内无任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的情况。

3.3房屋过户流程及时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户流程及时间如下：

3.3.1在本合同签订之日起____个工作日内，双方携带相关材料向房地产交易中心申请办理房屋过户手续；

3.3.2房地产交易中心在收到申请材料后____个工作日内，完成审核工作；

3.3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方。

第四条房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规及合同约定承担房屋质量责任。

4.2房屋瑕疵说明

甲方应向乙方说明房屋的已知瑕疵，并在本合同附件中列明。

4.3瑕疵处理方式

4.3.1甲方应在____个工作日内，负责修复瑕疵；

4.3.2如甲方未能在约定时间内修复瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=瑕疵修复费用×____%。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.1.1未按照约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

5.1.2未按照约定价格出售房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=（实际价格约定价格）×房屋面积×____%。

5.2买受人违约责任

5.2.1未按照约定时间支付购房款，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

5.2.2未按照约定条件接受房屋交付，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约