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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目三方联合开发协议范本（2024年版）版
本合同目录一览
1.合作原则
1.1合作宗旨
1.2合作主体
1.3合作范围
2.合作内容
2.1项目开发
2.2投资比例
2.3项目运营
3.合作主体的权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
3.3丙方权利与义务
4.项目实施与管理
4.1项目组织架构
4.2项目管理流程
4.3项目财务管理
5.技术支持和质量控制
5.1技术支持
5.2质量控制体系
6.合作期限
6.1合作开始时间
6.2合作结束时间
7.合作终止与违约责任
7.1合作终止条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄密责任
11.知识产权归属与使用
11.1知识产权归属
11.2知识产权使用
12.合同的履行地点和方式
12.1履行地点
12.2履行方式
13.合同的份数和保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律法规变化
14.3附则
第一部分：合同如下：
第一条合作原则
1.1合作宗旨
各方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开发房地产项目，实现互利共赢。
1.2合作主体
1.3合作范围
合作范围包括房地产项目的投资、开发、建设、销售、运营等全过程。
第二条合作内容
2.1项目开发
各方按照约定的投资比例共同投资，共同承担项目开发过程中的风险和责任。
2.2投资比例
甲、乙、丙三方的投资比例为：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。
2.3项目运营
项目运营期间，各方按照约定分享项目收益，并承担相应的运营风险。
第三条合作主体的权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方负责项目立项、获取土地使用权及相关审批手续，确保项目合法合规进行。甲方应按照约定及时提供项目所需的资金，并监督资金使用情况。
3.2乙方权利与义务
乙方负责项目设计、建设及施工，确保项目质量、安全、进度等符合约定要求。乙方应按照约定及时提供施工进度、工程质量等相关信息。
3.3丙方权利与义务
丙方负责项目销售、推广及后期运营，确保项目顺利销售和运营。丙方应按照约定及时提供销售数据、运营状况等相关信息。
第四条项目实施与管理
4.1项目组织架构
设立项目协调委员会，负责协调、解决项目实施过程中的重大问题。项目协调委员会由甲方、乙方、丙方代表组成，各方代表均有表决权。
4.2项目管理流程
项目实施按照立项、设计、建设、销售、运营等流程进行，各方按照约定职责履行相关职责。
4.3项目财务管理
设立项目财务管理部门，负责项目财务管理、资金监督等工作。项目财务管理部门向项目协调委员会报告财务状况，确保项目资金安全、合规使用。
第五条技术支持和质量控制
5.1技术支持
各方按照约定提供技术支持，确保项目技术水平、质量标准等符合要求。
5.2质量控制体系
建立完善的质量控制体系，对项目的设计、建设、施工等环节进行质量监督和检查，确保项目质量符合国家标准和约定要求。
第六条合作期限
6.1合作开始时间
本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，合作开始时间为____年____月____日。
6.2合作结束时间
合作结束时间为项目验收合格并交付使用之日。
第七条合作终止与违约责任
7.1合作终止条件
（1）合作目标已经实现；
（2）各方协商一致终止合作；
（3）不可抗力导致合作无法继续进行。
7.2违约责任
各方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿其他方因此遭受的损失。具体违约责任按照协议约定和法律规定执行。
第八条争议解决
8.1协商解决
对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向项目协调委员会申请调解。项目协调委员会应在收到调解申请后____日内做出答复。
8.3诉讼解决
如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
本协议的变更必须经过各方协商一致，并以书面形式作出。
9.3合同解除
在合作期限内，除非本协议另有约定，否
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