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成都合租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：成都宜居物业管理有限公司

地址：四川省成都市武侯区一环路南一段12号

法定代表人：张三

联系方式：不便公开

2.乙方（承租方）：

名称：成都四叶草科技有限公司

地址：四川省成都市高新区天府大道中段1号

法定代表人：李四

联系方式：不便公开

合同简介：

鉴于甲方为成都宜居物业管理有限公司，拥有位于四川省成都市武侯区一环路南一段12号的合租房资源；乙方为成都四叶草科技有限公司，因业务发展需要，欲租赁甲方名下的合租房作为员工宿舍。

双方经友好协商，就合租房租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方作为出租方，拥有合法的房屋所有权及出租权，保证所出租的合租房符合国家关于租赁房屋的相关法律法规要求。

2.乙方作为承租方，承诺租赁甲方提供的合租房仅用于员工住宿，不得用于其他用途，且遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、合同关联性说明

1.本合同旨在明确双方在合租房租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

2.本合同所涉及的合租房租赁事宜，应遵循我国相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

4.本合同的签订，旨在建立长期、稳定的合作关系，双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的合租房出租给乙方，供乙方员工住宿使用。具体内容包括：合租房的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等内容。本合同范围涵盖合租房的租赁期、租金支付、房屋维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.合租房：指甲方提供的位于四川省成都市武侯区一环路南一段12号的房屋，用于乙方员工住宿。

2.租赁期：指甲方将合租房出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的合租房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用合租房，确保房屋及设施设备完好；

（3）在租赁期满或合同提前解除后，收回合租房。

2.甲方的义务：

（1）提供合法、合规的合租房，保证房屋具备正常使用条件；

（2）负责合租房及附属设施设备的日常维修、保养，确保房屋及设施设备安全、完好；

（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自收回合租房或转租给第三方；

（4）在合同约定的租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方应优先考虑与乙方续约。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用合租房，享有合法的居住权；

（2）要求甲方履行维修、保养义务，确保合租房及设施设备正常使用；

（3）在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用合租房，爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构；

（3）遵守甲方制定的租赁管理规定，维护租赁期间的治安、消防安全；

（4）在租赁期满或合同提前解除后，按时将合租房交还给甲方，并保证房屋及设施设备完好；

（5）如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，合租房的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等非现金方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起【】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并按照甲方的要求签订续租协议。

3.双方应在本合同履行过程中遵守约定的时间节点，如遇特殊情况需调整，应提前通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供合租房或未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用合租房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿乙方；

2.甲方在租赁期内擅自收回合租房或转租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

3.甲方未按约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同；

2.乙方未合理使用合租房，导