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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押借款补充合同版B版

本合同目录一览

1.借款金额及用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.房产抵押

2.1抵押房产情况

2.2抵押房产价值评估

2.3抵押房产权属证明

3.借款期限

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款时间

4.利息及费用

4.1借款利息

4.2相关费用

5.担保措施

5.1担保人

5.2担保物

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2出借人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让通知

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

13.合同附件

13.1附件清单

14.签字盖章

14.1借款人签字

14.2出借人签字

14.3担保人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额及用途

1.2借款用途：甲方承诺所借款项将全部用于房产开发及经营活动，并确保按照乙方要求的用途使用借款。

第二条房产抵押

2.1抵押房产情况：甲方同意将位于市区街道号的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物，该房产为甲方合法所有，不存在任何权利纠纷。

2.2抵押房产价值评估：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方提供具备资质的房产评估机构出具的房产价值评估报告，评估价值应不低于借款金额。

2.3抵押房产权属证明：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证实甲方对该房产拥有完全的所有权。

第三条借款期限

3.1借款期限：借款自甲方实际收到借款金额之日起计算，期限为壹年。

3.2还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并于借款到期日一次性还清本金。

3.3还款时间：借款到期日为甲方实际收到借款金额之日起算的第壹年整日。

第四条利息及费用

4.1借款利息：借款年利率为%，按季度计息，不足一个季度的部分按日计息，日利率为%。

4.2相关费用：甲方应承担包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等与本次借款相关的费用。

第五条担保措施

5.1担保人：甲方之配偶（姓名：，身份证号：）同意作为本次借款的担保人，为甲方履行本合同项下的还款义务提供连带责任担保。

5.2担保物：除上述房产抵押外，甲方同意将其名下的汽车（车牌号：，车辆型号：）作为质押物，向乙方提供质押担保。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方及担保人签字盖章之日起生效。

6.2合同变更：任何一方如需变更合同条款，应提前三十个工作日书面通知其他方，并经各方协商一致同意。

6.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定用途使用借款、未按期支付利息或未按期归还本金，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的5%。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付借款金额或未按约定支付利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。

第九条争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖：本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

第十条保密条款

9.1保密内容：各方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以严格保密。

9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。

第十一条合同的转让

10.1转让条件：未经其他各方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2转让通知：如需转让，转让方应提前三十个工作日书面通知其他方，并经各方协商一致同意。

第十二条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2

争议解决：如各方之间发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

第十三条其他条款

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