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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易2024版标准化买卖协议范本版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.房产交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户流程

3.价款支付及结算

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3价款结算

4.税费承担

4.1交易税费

4.2税费支付方式

4.3税费结算

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

6.3费用承担

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.隐私保护

8.1保护范围

8.2保护期限

8.3泄露责任

9.合同的适用法律

9.1法律适用

9.2法律解释

9.3法律变更

10.其他约定

10.1房产保险

10.2房屋维修责任

10.3房屋租赁

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3交易税费明细表

12.签字盖章

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字

12.3日期

13.合同

13.1房产交易概述

13.2房产交付及过户

13.3价款支付及结算

13.4税费承担

13.5违约责任

13.6争议解决

13.7合同的生效、变更和解除

13.8隐私保护

13.9合同的适用法律

13.10其他约定

13.11附件

13.12签字盖章

13.13合同

14.附则

14.1解释权

14.2合同修订

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____省____市____区____街道____号

1.2房产面积：____平方米

1.3房产类型：____（住宅/商业/办公等）

1.4房产产权：____（国有/集体/共有/其他）

1.5房产现状：____（新建/二手/翻新/其他）

第二条交易双方

2.1买方信息

2.1.1名称（或姓名）：____

2.1.2住所：____

2.1.3联系人：____

2.1.4联系方式：____

2.2卖方信息

2.2.1名称（或姓名）：____

2.2.2住所：____

2.2.3联系人：____

2.2.4联系方式：____

第三条交易价格

3.1房产交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付时，卖方应保证房产符合下列条件：

4.2.1房产现状与本合同第一条所述一致；

4.2.2房产权利清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

4.2.3房产所需的相关证明文件齐全有效。

4.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请办理过户手续。

4.4过户手续办理完毕后，房产所有权归买方所有。

第五条价款支付及结算

5.1买方应按本合同第三条约定支付房款。

5.2卖方应在收到买方支付的房款后，向买方出具合法有效的收款凭证。

5.3房产过户手续办理完毕后，卖方应向买方出具房产所有权转移证明。

第六条税费承担

6.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。

6.2税费的具体金额及支付方式，双方可在本合同附件中约定。

6.3税费支付完成后，双方应共同向税务部门办理税费结算。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的____%。

8.3违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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