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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教育机构办公用房租赁合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋爱护要求

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约赔偿责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还标准

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为本合同附件一所列的房号。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，具体面积以北京市房产测绘中心出具的测绘报告为准。

1.3房屋用途：房屋仅用于教育机构的办公用途，不得用于其他任何商业或盈利性活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3

租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息为本合同附件二所列的账号信息。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将其保险单复印件提交给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果及时告知出租人。

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围：承租人只能在本合同约定的房屋内进行教育机构的办公活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2

房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏、改动，如有损坏、改动，应负责恢复原状或支付相应的赔偿金。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前三个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人。

第九条提前解约

9.1解约条件：任何一方提前解约，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前六个月书面通知对方。

9.3解约赔偿责任：除支付违约金外，解约方还需承担因解约给对方造成的直接经济损失。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未合理使用房屋的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地为北京市朝阳区，双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院解决。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效