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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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新规房产代持协议模板(2024版)一

本合同目录一览

1.代持协议的定义与范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的范围

2.代持人的义务与权利

2.1代持人的义务

2.1.1代持房产的责任

2.1.2代持人的其他义务

2.2代持人的权利

2.2.1代持房产的使用权

2.2.2代持人的其他权利

3.房产代持的具体事项

3.1代持房产的登记

3.2代持房产的转让

3.3代持房产的出租

3.4代持房产的维护与保养

4.房产代持的期限

4.1代持期限的约定

4.2代持期限的延长

4.3代持期限的终止

5.代持房产的管理与使用

5.1代持房产的管理

5.2代持房产的使用

6.代持人的责任与赔偿

6.1代持人的责任

6.2代持人的赔偿责任

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.法律适用

9.1适用法律

10.保密条款

10.1保密内容的界定

10.2保密义务的履行

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

13.违约责任

13.1违约行为的界定

13.2违约责任的承担

14.合同的签署与生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条代持协议的定义与范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的范围

本协议适用于甲方委托乙方代持的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

第二条代持人的义务与权利

2.1代持人的义务

2.1.1代持房产的责任

乙方应妥善保管和维护代持房产，确保其价值不减少，并按照甲方的要求合理使用代持房产。

2.1.2代持人的其他义务

乙方还有按照本协议约定的其他义务，包括但不限于办理代持房产的各项手续、按时支付相关费用等。

2.2代持人的权利

2.2.1代持房产的使用权

在代持期限内，乙方有权按照甲方的要求合理使用代持房产。

2.2.2代持人的其他权利

乙方还有按照本协议约定的其他权利，包括但不限于获得甲方支付的代持费用等。

第三条房产代持的具体事项

3.1代持房产的登记

乙方应按照甲方的要求，将代持房产登记在乙方名下，并办理相关手续。

3.2代持房产的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将代持房产转让给任何第三方。

3.3代持房产的出租

未经甲方书面同意，乙方不得将代持房产出租给任何第三方。

3.4代持房产的维护与保养

第四条房产代持的期限

4.1代持期限的约定

本协议的代持期限为____年，自本协议签订之日起计算。

4.2代持期限的延长

经甲方与乙方协商一致，可以延长代持期限，但需签订书面补充协议。

4.3代持期限的终止

有下列情形之一的，代持期限终止：

（1）甲方按照本协议约定取回代持房产；

（2）本协议约定的其他终止条件成立。

第五条代持房产的管理与使用

5.1代持房产的管理

乙方应按照甲方的要求，对代持房产进行合理管理，确保其安全与合规。

5.2代持房产的使用

乙方应按照甲方的要求，合理使用代持房产，并遵守相关法律法规。

第六条代持人的责任与赔偿

6.1代持人的责任

乙方应按照本协议的约定，妥善保管和维护代持房产，并履行其他相关义务。

6.2代持人的赔偿责任

因乙方的过错导致代持房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用

9.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密内容的界定

双方对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。

10.2保密义务的履行

双方应履行相应的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止

本协议在代持期限届满或者双方约定的其他终止条件成立时终止。

第十二条其他条款

12.1不可抗力

由于不可抗力导致