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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉2024年精选住宅租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2违反用途的后果

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求及处理

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.房屋损坏及损失

6.1损坏赔偿责任

6.2损失处理程序

7.租金迟延支付

7.1租金迟延的定义

7.2租金迟延的后果

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.提前解约

9.1提前解约的条件

9.2提前解约的程序

9.3提前解约的违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.附加条款

12.1宠物管理规定

12.2访客管理规则

12.3房屋内部设施使用规定

13.双方责任与义务

13.1出租人的义务

13.2承租人的义务

13.3双方的权利与义务

14.其他事项

14.1合同的生效条件

14.2合同的保密条款

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.1.1房屋地址：武汉市X区X街道X号

1.1.2房屋面积：X平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单详见附件）

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：每月人民币X元

1.2.2租金支付方式：银行转账/支付/支付等

1.2.3租金支付周期：每月10日前支付当月租金

1.2.4租金支付凭证：支付成功后，出租人应及时提供收款凭证

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整周期：每满一年

1.3.2租金调整方式：根据市场行情及双方协商确定

1.3.3租金调整时间：租赁期满前一个月内

1.3.4租金调整幅度：不超过市场行情涨幅的50%

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日

2.3提前解约条款

2.3.1提前解约条件：双方协商一致

2.3.2提前解约通知期限：提前一个月书面通知

2.3.3提前解约违约金：人民币X元

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于违法活动

3.1.2承租人不得将租赁房屋转租给他人

3.1.3承租人不得擅自改变房屋结构及设施

3.2违反用途的后果

3.2.1承租人违反用途，出租人有权解除合同

3.2.2承租人违反用途，出租人有权要求承租人赔偿损失

3.2.3承租人违反用途，出租人有权要求承租人支付违约金

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责租赁房屋及设施的正常维修与保养

4.1.2出租人应在接到维修请求后X日内予以修复

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补

4.2.2承租人不得擅自改动房屋及设施

4.3维修请求及处理

4.3.1承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人

4.3.2出租人接到通知后，应及时安排维修

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1出租人未按约定提供租赁房屋及设施的，应支付违约金人民币X元。

8.1.2出租人未按约定时间交付租赁房屋的，应支付违约金人民币X元。

8.2承租人违约

8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币X元。

8.2.2承租人未按约定用途使用租赁房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币X元。

8.3违约赔偿金额

8.3.1违约金计算方式：按合同总金额的X%计算。

8.3.2违约赔偿金额的支付方式：违约方应在接到违约通知后X日内一次性支付违约金。

9.提前解约

9.1提前解约的条件

9.1.1双方协商一致提前解约。

9.1.2承租人在租赁期限内提出解约