二零二五委托独家中介房屋买卖服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托独家中介房屋买卖服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方接受甲方委托，提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于信息收集、房源推荐、价格谈判、合同起草等。

2.服务标准

乙方应遵循诚实信用原则，确保所提供服务的真实性和合法性，为甲方提供专业、高效的中介服务。

二、服务费用

1.服务费用金额

甲方同意支付乙方中介服务费用人民币______元（大写：______）。

2.费用支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付______%的中介服务费用，剩余______%的中介服务费用应在房屋买卖合同签订后支付。

三、服务期限

1.服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

2.服务期限延长

如因特殊原因导致房屋买卖合同未能在约定期限内签订，经双方协商一致，可延长本合同服务期限。

四、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及与房屋买卖相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年内。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方进行改进或终止服务。

有权根据房屋买卖的实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋信息、配合看房等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与房屋买卖相关的所有信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务效果与评价

1.服务效果

乙方应确保所提供的服务能够达到甲方预期的效果，即成功促成房屋买卖交易。

2.服务评价

甲方应在服务结束后______个工作日内向乙方提供书面评价，包括服务满意度、改进建议等。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.