办理营业执照房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办理营业执照房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

乙方租赁该房屋用于______。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。

2.支付时间

每月租金应在每月______日前支付。

三、押金及退还

1.押金金额

乙方需支付押金______元。

2.押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。

四、房屋使用及维护

1.使用规定

乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护责任

乙方负责保持房屋的清洁和良好状态，并承担日常维护费用。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的使用规定，并对违反规定的行为进行处理。

义务：

在租赁期间，保持房屋的完好状态，承担必要的维修责任。

在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

有权在租赁期满后要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收标准

房屋交付时，应达到正常居住条件，无影响居住的损坏。

乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按规定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：___