建筑材料商店租赁协议标准文本(2024)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑材料商店租赁协议标准文本(2024)一

本合同目录一览

一、租赁店面及范围

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

二、租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

四、租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营限制

五、租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

六、维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

七、保险

7.1保险购买及续保

7.2保险受益人

八、合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

九、违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

十一、合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

十二、其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定生效日期

十三、附件

13.1店面照片

13.2租赁合同附件

十四、签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

一、租赁店面及范围

1.1店面位置：甲方将其位于市区街道的店面（具体地址：）出租给乙方使用。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体区域界限以甲方提供的店面平面图为准。

1.3店面设施：店面内现有设施包括货架、照明、空调等基础设备，乙方在租赁期间可使用这些设施进行经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾陆元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付账户：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。

四、租赁用途及经营范围

4.1租赁用途：乙方租赁该店面用于经营建筑材料及相关商品的销售。

4.2经营范围：乙方在租赁期间内，可在店面内进行建筑材料的销售及相关咨询服务。

4.3经营限制：乙方不得在店面内进行任何违法经营活动，不得存放易燃易爆危险物品，不得影响店面周边环境的卫生和安宁。

五、租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

1）甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施的正常运行。

2）甲方有权在合同约定的租赁期限内按照约定收取租金。

3）甲方应在租赁期间内负责店面的整体维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4）甲方应协助乙方办理与店面经营相关的各项手续和证件。

5.2承租方的权利和义务：

1）乙方有权在租赁期间内使用店面进行经营活动。

2）乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用店面。

3）乙方应负责店面的日常清洁和卫生，保持店面的整洁有序。

4）乙方应遵守店面的经营限制，不得进行任何违法经营活动。

六、维修与保养

6.1出租方负责维修的项目：甲方负责店面的整体结构、水电设施、空调系统等大型设备的维修和保养。

6.2承租方负责维修的项目：乙方负责店面内部货架、照明、门窗等小型设备的日常维护和保养。

1）因甲方原因导致的店面设施损坏，维修费用由甲方承担。

2）因乙方使用不当导致的店面设施损坏，维修费用由乙方承担。

3）因不可抗力导致的店面设施损坏，维修费用由双方协商承担。

八、保险

8.1保险购买及续保：乙方应在租赁开始日期前购买火灾保险，并将保险受益人指定为甲方，保险金额不得低于店面资产价值。保险费用由乙方承担。

8.2

保险受益人：甲方为保险合同的受益人，保险赔偿金应支付给甲方。

九、合同的变更和终止

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：合同终止条件如下：

1）租赁期限届满，双方未续约。

2）甲方提前解