旺铺租赁合同：2024年热门商圈门面租赁合同版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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旺铺租赁合同：2024年热门商圈门面租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的禁止用途

第五条维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险事故的处理

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2提前终止合同的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时间限制

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时间限制

第十二条附加条款

12.1附加条款的内容

第十三条合同的变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

第十四条合同的解除

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于2024年热门商圈的核心位置，具体地址为【地址】，该位置交通便利，人流量大，具有极高的商业价值。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为【面积】平方米，包括店铺内部以及店外的公共区域。

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为【金额】元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条租赁用途

4.1租赁物的用途

承租人将租赁物用于【用途】，包括但不限于销售、展示、办公等。

4.2租赁物的禁止用途

（1）从事违法活动；

（2）从事与租赁物性质不符的活动；

（3）违反国家关于安全生产、消防、卫生等法律法规的活动。

第五条维护与维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的结构安全和主要设施设备，确保租赁物符合国家和行业的相关标准。

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

承租人应自行购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致损失的风险。

6.2保险事故的处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

在租赁期限内，任何一方违反合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权提前终止合同。

8.2提前终止合同的后果

合同提前终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。如因出租人原因导致合同提前终止，出租人应支付承租人相应的违约金，违约金的具体金额按照合同约定的租金的两倍计算。如因承租人原因导致合同提前终止，承租人应支付出租人相应的违约金，违约金的具体金额按照合同约定的租金的两倍计算。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反合同的约定，造成承租人损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人违反合同的约定，造成出租人损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式通知对方，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。

11.2通知的时间限制

通知应在【时间】内送达对方，超过该期限的，通知无效。

第十二条附加条款

12.1附加条款的内容

双方在合同签订后，根据实际情况可以签订附加条款，附加条款的内容包括但不限于租赁物的额外使用权限、特殊事件的处理等。

第十三条合同的变更

13.1合同变更的条件

双方同