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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目资金托管及监管合同版B版
本合同目录一览
第一条资金托管及监管概述
1.1托管资金范围
1.2托管资金用途
1.3托管资金期限
第二条双方权利与义务
2.1托管方权利与义务
2.2委托方权利与义务
2.3监管方权利与义务
第三条资金托管方式
3.1账户设置与使用
3.2资金划拨程序
3.3资金监管措施
第四条资金监管措施
4.1监管方的监管职责
4.2定期审计与报告
4.3异常情况处理
第五条资金使用及审批
5.1资金使用申请
5.2资金使用审批流程
5.3资金使用变更
第六条信息披露与保密
6.1信息披露内容
6.2信息披露方式
6.3保密义务及例外
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
第八条违约责任
8.1托管方违约责任
8.2委托方违约责任
8.3监管方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
9.3仲裁机构及程序
第十条法律适用及合同效力
10.1法律适用
10.2合同效力
10.3合同附件效力
第十一条合同的签署与生效
11.1签署程序
11.2生效条件
11.3签署日期及地点
第十二条其他约定
12.1费用承担
12.2税务处理
12.3第三方受益人
第十三条协助与配合
13.1各方协助与配合事项
13.2协助与配合的具体要求
13.3协助与配合的保障措施
第十四条合同的解释及修改
14.1合同的解释
14.2合同的修改
14.3修改后的合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条资金托管及监管概述
1.1托管资金范围
（1）房地产项目开发建设资金；
（2）房地产项目购买土地款项；
（3）房地产项目转让价款；
（4）房地产项目其他相关费用。
1.2托管资金用途
托管资金专项用于房地产项目的开发建设，包括但不限于购买土地、建筑施工、材料采购、税费支付等。
1.3托管资金期限
托管资金期限自合同签署之日起至房地产项目开发建设完成之日止。
第二条双方权利与义务
2.1托管方权利与义务
托管方应按照本合同的约定，对托管资金进行妥善保管，确保资金安全，不得擅自使用或处置。
2.2委托方权利与义务
委托方应按照本合同的约定，将房地产项目的相关款项支付至托管账户，并按照约定的用途使用托管资金。
2.3监管方权利与义务
监管方应按照本合同的约定，对托管资金进行定期审计，确保资金的合规使用，发现问题应及时通知委托方和托管方。
第三条资金托管方式
3.1账户设置与使用
委托方、托管方和监管方共同开立一个专门用于房地产项目资金托管的账户，该账户仅供本合同项下资金的存入和划拨。
3.2资金划拨程序
（1）委托方提出资金使用申请，并附上相关证明材料；
（2）监管方对申请进行审核，同意后通知托管方；
（3）托管方根据监管方的通知，将资金划拨至指定账户。
3.3资金监管措施
（1）定期对托管账户进行审计，并向委托方和托管方提供审计报告；
（2）对托管资金的划拨进行审核，确保资金用于房地产项目的开发建设；
（3）建立风险预警机制，发现异常情况时及时采取措施。
第四条资金监管措施
4.1监管方的监管职责
（1）对托管资金的存入、划拨和使用进行监督管理；
（2）定期对托管资金进行审计，确保资金的安全、合规使用；
（3）发现违规使用托管资金的情况时，及时采取措施予以纠正。
4.2定期审计与报告
监管方应每半年对托管资金进行一次审计，并向委托方和托管方出具审计报告。
4.3异常情况处理
如发现托管资金使用存在异常情况，监管方应及时通知委托方和托管方，并共同研究采取应对措施。
第五条资金使用及审批
5.1资金使用申请
委托方需使用托管资金时，应向监管方提出资金使用申请，并附上相关证明材料。
5.2资金使用审批流程
监管方在收到资金使用申请后，应对申请进行审核。如审核通过，监管方应通知托管方进行资金划拨。
5.3资金使用变更
如委托方需变更资金使用用途，应向监管方提出变更申请，并附上相关证明材料。经监管方审核同意后，方可进行变更。
第六条信息披露与保密
6.1信息披露内容
托管方、委托方和监管方应按照本合同的约定，及时向其他各方披露托管资金的存入、划拨和使用情况。
6.2信息披露方式
（1）定期审计报告；
（2）电子邮件；
（3）其他双方约定的方式。
6.3保密义务及例外
各方应对在履行本合同
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