新门面房买卖合同 .docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

新门面房买卖合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3新门面房

2.房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋规划用途

2.2房屋价格

2.2.1总价

2.2.2付款方式

2.2.3付款时间

2.3房屋交付

2.3.1交付时间

2.3.2交付条件

3.权利和义务

3.1出卖人权利和义务

3.1.1保证房屋质量

3.1.2配合办理过户手续

3.1.3履行合同约定的其他义务

3.2买受人权利和义务

3.2.1支付房价款

3.2.2履行合同约定的其他义务

4.合同的变更和解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼

7.合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1税费承担

8.2房屋保险

8.3房屋维修责任

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋共有权证

9.3出卖人身份证明

9.4买受人身份证明

10.合同签订时间

11.合同签订地点

12.合同双方签字（或盖章）

13.合同副本数量

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有房屋所有权，依法可以转让房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法购买房屋并取得房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.3新门面房

新门面房是指位于_______（具体地址），房屋所有权证编号为_______的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.房屋买卖

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落

新门面房坐落在本市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号。

2.1.2房屋面积

新门面房的房屋面积为_______平方米，面积计算按照_______（填写的规范或标准）执行。

2.1.3房屋规划用途

新门面房的规划用途为_______。

2.2房屋价格

2.2.1总价

新门面房的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2.2付款方式

买受人应按照合同约定的付款方式，将房价款支付给出卖人。付款方式可以为现金、转账等方式。

2.2.3付款时间

买受人应于本合同签订之日起_______日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

2.3房屋交付

2.3.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将新门面房交付给买受人。

2.3.2交付条件

新门面房的交付条件为：_______。

3.权利和义务

3.1出卖人权利和义务

3.1.1保证房屋质量

出卖人保证新门面房符合我国相关法律法规规定的房屋质量标准，无质量问题。

3.1.2配合办理过户手续

出卖人应协助买受人办理新门面房的过户手续，提供必要的证明材料。

3.1.3履行合同约定的其他义务

出卖人应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于提供房屋使用权、办理相关手续等。

3.2买受人权利和义务

3.2.1支付房价款

买受人应按照合同约定的付款方式和时间，支付房价款给出卖人。

3.2.2履行合同约定的其他义务

买受人应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于配合出卖人办理过户手续、爱护房屋等。

4.合同的变更和解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

4.1.2变更程序

合同变更应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等法律效力。

4.2合同解除

4.2.1解除条件

（1）出卖人未按照约定时间、条件交付房屋的，买受人可以解除合同；

（2）买受人未按照约定时间、方式支付房价款的，出卖人可以解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件。

4.2.2解除程序

合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。解除合同后，双方应当根据合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照合同约定承担相应责任。

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

出卖人未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约