拆迁安置房房产购买合同书7篇.docxVIP

拆迁安置房房产购买合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的拆迁安置房房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产交付时间：自本合同签订之日起[交付时间]内交付。

5.房产交付标准：房屋结构为钢筋混凝土结构，装修标准为简装。

二、房产价款及支付方式

1.房产价款：人民币[房产价款]元（大写：[房产价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将房产价款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的房产价款后，应向乙方出具收据。

三、房产过户及办证

1.甲方应在收到房产价款后[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费，由乙方承担。

3.甲方应在过户完成后，协助乙方办理房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付时间内交付房产，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的房产价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能在约定的支付时间内支付房产价款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方的损失。

3.若因甲方原因未能办理过户手续或房屋产权证书，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因未能办理过户手续或房屋产权证书，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。

2.乙方应保证购房款的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拆迁安置房房产的购买事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的拆迁安置房位于[房产地址]，该房产属于[房产类型]，总面积为[房产面积]平方米。甲方已经取得该房产的合法产权，并有权进行出售。

二、购买意向

乙方经过充分了解，决定购买甲方的拆迁安置房。双方已经就该房产的价格、交付时间等事项进行了充分的协商，并达成一致意见。

三、合同价格及支付方式

1.房产价格：双方商定，该房产的总价格为人民币[房价款]元。该价格已经包含了房产的所有税费和维修基金等费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付房价款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同后[一次性支付期限]内，将房价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订合同后[分期付款期限]内，按照双方约定的时间和金额进行分期付款。具体分期支付计划如下：

四、房产交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的合法产权证明及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房产时，应对房产进行认真验收。如果发现房产存在质量问题或附属设施缺失，应当在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或补充。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题且未能及时维修或补充，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付房价款或擅自改变房产用途或结构，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.税费承担：